Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - Apartmán v novostavbe, 60 m od mora
Omišalj - predaj apartmánov na žiadanej lokácii!
Apartmán v novostavbe spája súčasnú loft architektúru, špičkovú kvalitu výstavby a najnovšiu technológiu, poskytujúc maximálne pohodlie a funkčnosť pre každodenný život alebo ako vynikajúcu investíciu.
Zastrešený vstup umožňuje prístup k apartmánu chránený pred dažďom a slnkom, pričom už pri vstupe vás privíta priestranná predsieň, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit vzdušnosti a elegancie.
Interiér preteka prirodzeným svetlom vďaka veľkým oknám a skleneným stenám od podlahy po strop v obývacej izbe a jedálni, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a spájajú vnútorný priestor s priestrannou terasou o rozlohe 10,30 m².
Terasa je zastrešená pevnou betónovou nadstavbou, ktorá poskytuje ochranu pred slnkom a dažďom, pričom ochrana pred pohľadom zabezpečuje úplnú súkromie a pokoj.
Apartmán disponuje dvoma priestrannými spálňami, každá o rozlohe 12 m², s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú hojnosť denného svetla.
Moderná kúpeľňa s dúsom a veľkým oknom umožňuje prirodzenú ventiláciu a osvetlenie, a je tiež vybavená pripojením na práčku.
Kuchynský priestor je navrhnutý ako funkčná celka, pripravený na úpravu podľa želaní budúceho vlastníka.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje pokročilý Smart Home systém, ktorý umožňuje ovládanie vykurovania, chladenia, osvetlenia a elektrických roliet cez internet.
Vlastná tepelná pumpa zabezpečuje energeticky efektívne vykurovanie a chladenie, pričom teplota sa rovnomerne rozdeľuje cez inovatívny stropný systém vykurovania a chladenia.
Akustické stropy a nepriamé ambientné osvetlenie ďalej prispievajú k pocitu luxusu a pohodlia.
Apartmán je postavený masívnou konštrukciou s použitím vysokokvalitných a trvanlivých materiálov, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu počas zimy a efektívnu ochranu pred letnými horúčavami.
Okna sú vybavené elektrickými rolietami a komárnikmi a v celom byte sú nainštalované moderné keramické dlaždice, ktoré sa ľahko udržiavajú a dopĺňajú súčasný dizajn interiéru.
K apartmánu prichádzajú dve vlastné parkovacie miesta a pre majiteľov elektrických vozidiel je zabezpečený nabíjač pre elektrické automobily (E-mobility Charger), čím je nehnuteľnosť úplne prispôsobená súčasným potrebám a budúcim trendom bývania.
Táto atraktívna novostavba predstavuje vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, energeticky efektívny a kvalitne postavený apartmán s dôrazom na pohodlie, súčasnú technológiu a dlhodobú hodnotu.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na čísle +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Omišalj
413 400 € · 80 m²
5 168 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 81 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 80 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnosť 80 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobnosť 78 %
Omišalj
330 000 € · 79 m²
4 177 €/m²
Podobnosť 78 %
OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 034 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 60 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia