Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - Apartament w nowej zabudowie, 60 m od morza
Omišalj - sprzedaż apartamentu w pożądanej lokalizacji!
Apartament w nowej inwestycji łączy współczesną architekturę loftową, najwyższą jakość budowy i najnowszą technologię, zapewniając maksymalny komfort i funkcjonalność dla codziennego życia lub jako doskonałą inwestycję.
Zadaszone wejście umożliwia dostęp do apartamentu chroniony przed deszczem i słońcem, a już przy wejściu wita przestronny hol, który dodatkowo podkreśla poczucie przewiewności i elegancji.
Wnętrze przepełnione jest naturalnym światłem dzięki dużym oknom i szklanym ścianom od podłogi do sufitu w salonie i jadalni, które tworzą przyjemną atmosferę oraz łączą przestrzeń wewnętrzną z dużym tarasem o powierzchni 10,30 m².
Taras jest zadaszony solidnym betonowym daszkiem, który zapewnia ochronę przed słońcem i deszczem, a osłona przed wglądem gwarantuje pełną prywatność i spokój.
Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, każda o powierzchni 12 m², z dużymi oknami zapewniającymi obfitość światła dziennego.
Nowoczesna łazienka z prysznicem i dużym oknem umożliwia naturalną wentylację i oświetlenie, a przewidziane jest również podłączenie do pralki.
Kuchnia zaprojektowana jest jako funkcjonalna całość, gotowa do aranżacji według życzeń przyszłego właściciela.
Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje zaawansowany system Smart Home, który umożliwia sterowanie ogrzewaniem, chłodzeniem, oświetleniem i elektrycznymi roletami przez internet.
Własna pompa ciepła zapewnia energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie, a temperatura równomiernie rozprowadzana jest przez innowacyjny system grzewczy i chłodzący w suficie.
Akustyczne sufity i pośrednie oświetlenie ambientowe dodatkowo podnoszą poczucie luksusu i komfortu.
Apartament został zbudowany masywną konstrukcją przy użyciu wysokiej jakości i trwałych materiałów, które zapewniają doskonałą izolację termiczną zimą oraz skuteczną ochronę przed letnimi upałami.
Okna wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery, a w całym mieszkaniu położono nowoczesne płytki ceramiczne, które są łatwe w utrzymaniu i uzupełniają współczesny design wnętrza.
Do apartamentu przynależą dwa własne miejsca parkingowe, a dla właścicieli pojazdów elektrycznych zapewniono ładowarkę do samochodów elektrycznych (E-mobility Charger), dzięki czemu nieruchomość jest w pełni dostosowana do współczesnych potrzeb i przyszłych trendów mieszkaniowych.
Ta atrakcyjna nowa inwestycja stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i solidnie zbudowanego apartamentu z naciskiem na komfort, nowoczesną technologię i długoterminową wartość.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszej siedzibie w Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
wiodąca agencja pośrednictwa na wyspie Krk.
Nasza wiedza i 30‑letnie doświadczenie to Twój kapitał!
Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Omišalj
413 400 € · 80 m²
5 168 €/m²
Podobieństwo 82 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 80 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobieństwo 80 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobieństwo 78 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobieństwo 78 %
Omišalj
330 000 € · 79 m²
4 177 €/m²
Podobieństwo 78 %
OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 034 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 60 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia