Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - predaj apartmánu 200 m od mora!
200 m od mora! Malinska! Trojizbový byt na atraktívnej lokalite! Predáva sa apartmán s celkovou plochou 87,74 m². Byt sa skladá z priestranného predsobja, troch spální (z ktorých jedna má výstup na terasu), kúpeľne, oddeleného toaletu, kuchyne s špajzou, jedálne a obývacej izby, ktoré majú výstup na druhú, priestrannú terasu s výhľadom na more. Byt je kompletne zrenovovaný a zariadený, a boli vykonané nové inštalácie vody a elektriny. K bytu patrí jedno parkovacie miesto na spoločnej časti pozemku. Pre všetky ďalšie otázky nás kontaktujte s plnou dôverou! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše vedomosti a 28-ročné skúsenosti sú váš kapitál! Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 782 €/m²

Medián podobných ponúk 4 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 085 €/m²–4 606 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 399 500 € · 86 m² 4 645 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 271 €–380 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

329 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

1990

Pivnica

Áno

ID inzerátu

364777

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia