Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - prodej apartmánů 200 m k moři!
200 m od moře! Malinska! Třípokojový byt na atraktivní lokalitě! Prodává se apartmán o celkové ploše 87,74 m². Byt se skládá z prostorné předsíně, tří ložnic (z nichž jedna má výstup na terasu), koupelny, samostatného WC, kuchyně s šatnou, jídelny a obývacího pokoje, které mají výstup na druhou, prostornou terasu s výhledem na moře. Byt je kompletně zrekonstruován a zařízen, byly provedeny nové instalace vody a elektřiny. K bytu patří jedno parkovací místo ve společné části pozemku. Pro veškeré další dotazy se na nás obraťte s plnou důvěrou! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím. Kvarner imobilije d.o.o. je přední zprostředkovatelská agentura na ostrově Krk. Naše znalosti a 28 let zkušeností jsou vaším kapitálem! Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 782 €/m²

Medián podobných nabídek 4 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 085 €/m²–4 606 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnost 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 85 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 85 % Malinska 399 500 € · 86 m² 4 645 €/m² Podobnost 82 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 81 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 81 % Malinska 250 000 € · 85 m² 2 941 €/m² Podobnost 81 % Malinska 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 271 €–380 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

329 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

1990

Sklep

Ano

ID inzerátu

364777

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia