Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA - CENTAR, byt 1S+DB s výhľadom na more
OPATIA - EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ NA VÝŠEJ LOKÁCII V SŤEDE SŔDCU OPATIE!
Na predaj je nádherný, luxusne zariadený a kompletne vybavený byt umiestnený v samotnom centre Opatie, na jednej z najatraktívnejších lokalít opatijskej riviéry, len 100 metrov od mora a známej promenády Lungomare.
Byt s obytnou plochou 37,48 m2 sa skladá z priestranného obývacieho pokoja prepojeného s kuchyňou a jedálňou, pohodlného spálneho priestoru a moderne vybavenej kúpeľne.
Interiér je zariadený s osobitnou pozornosťou k detailom, v harmonickom spojení moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti.
Každá časť priestoru je starostlivo premyslená tak, aby poskytla maximálne pohodlie, príjemnú atmosféru a pocit luxusu.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva nádherný otvorený výhľad na more, ktorý bytu poskytuje jedinečnú atmosféru a pravý stredomorský pocit.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody, známe opatijské hotely a všetky ostatné služby, čo umožňuje vychutnať si všetky čary Opatie bez potreby používať auto.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Exkluzívna lokalita v samotnom centre Opatie
Len 100 metrov vzdialenosť od mora
Nádherný otvorený výhľad na more
Luxusne zariadený a vybavený interiér
Funkčný rozvrh s oddelenou spálňou
Blízkosť pláží a všetkých mestských zariadení
Ideálne pre osobné využitie, dovolenku alebo turistický prenájom
Vďaka vynikajúcej lokalite, atraktívnemu usporiadaniu a výhľadu na more, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu luxusného bytu v samotnom srdci Opatije, či už pre vlastné užívanie, ako druhý dom pri mori alebo ako dlhodobú investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
284 000 € · 39 m²
7 282 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
291 000 € · 40 m²
7 275 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
294 000 € · 40 m²
7 350 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
250 000 € · 40 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 37 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 375688
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 7 297 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 37 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
