Apartma Opatija

Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 7 297 €/m²

Opis nepremičnine

OPATIJA - CENTAR, stanovanje 1S+DB s pogledom na morje
OPATJA - EKSKLUZIVNA NEKRETNINA NA VRHUNSKI LOKACIJI V SREDINI OPATJE! Na prodajo je čudovit, luksuzno urejen in popolnoma opremljen stan, postavljen v samem središču Opatije, na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij opatijske rivijere, samo 100 metrov od morja in znane sprehajalne poti Lungomare. Stan stanovanjske površine 37,48 m2 sestoji iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, udobne spalnice ter moderno opremljene kopalnice. Interier je urejen s posebno pozornostjo do podrobnosti, z usklajenim spojem sodobnega dizajna, elegance in funkcionalnosti. Vsak del prostora je skrbno zasnovan, da bi zagotovil maksimalno udobnost, prijeten ambient in občutek luksuza. Posebno vrednost tej nepremičnini daje čudovit odprt razgled na morje, ki stanovanju nudi edinstveno atmosfero in pravi mediteranski občutek. Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo plaže, restavracije, kavarne, trgovine, znani opatijski hoteli in vsi ostali objekti, kar omogoča uživanje v vseh čarih Opatije brez potrebe po uporabi avtomobila. PREDNOSTI NEPREMIČNINE: Ekskluzivna lokacija v samem središču Opatije Samo 100 metrov oddaljenost od morja Čudovit odprt razgled na morje Luksuzno urejen in opremljen interier Funkcionalna razporeditev z ločeno spalnico Bližina plaž in vseh mestnih storitev Idealno za osebno uporabo, počitek ali turistični najem Zahvaljujoč izjemni lokaciji, atraktivni ureditvi in pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup luksuznega stanovanja v samem srcu Opatije, bodisi za osebno uživanje, kot drugi dom ob morju ali kot dolgoročna investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 297 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 399 €/m²
Razlika od mediane +14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 €–296 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
37 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Nadstropje
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
375688

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 7 297 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje