Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana, Byt 37m2, prvý rad k moru a výhľad na more,
Na predaj je atraktívny 1-izbový byt s rozlohou 372 umiestnený na prvom poschodí modernej budovy s celkovo troma poschodiami v Povljane, na ostrove Pag.
Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou polohou – priamy výhľad na more, čo poskytuje jedinečný zážitok pobytu pri pobreží.
Byt sa skladá z: spálnej izby, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte, kúpeľne a balkóna.
Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovisko, upravený pozemok, čím sa ďalej zvyšuje štandard bývania.
Klimatizačné zariadenie umožňuje príjemné ochladenie priestoru počas letných mesiacov.
V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej prístavu s okolo 470 prístavných miest, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti a ďalej podnieti rozvoj turizmu a atraktívnosť tejto lokality.
Lokácia:
Povljana je známa pokojnou polohou, bezprostrednou blízkosťou mora a nádhernými prírodnými krásami, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na život alebo dovolenku.
Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka.
Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických destinácií na ostrove, je vzdialené okolo 40 minút jazdy.
Byt sa predáva zariadený.
Dokumentácia je v poriadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
E‑mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
Pre viac informácií:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
E‑mail: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEHNUTNOSTI: S420
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
200 000 € · 36 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
217 000 € · 42 m²
5 167 €/m²
Podobnosť 85 %
Povljana
300 000 € · 43 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 79 %
Povljana
300 000 € · 43 m²
6 977 €/m²
Podobnosť 76 %
Povljana
250 000 € · 47 m²
5 319 €/m²
Podobnosť 73 %
Povljana
215 000 € · 43 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 72 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 71 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 37 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371303
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 6 081 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 37 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
