Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Chorvátsko, Zadar, Vir, 4 apartmány, vysoko kvalitné a udržiavané, plne vybavené a zariadené, investičná nehnuteľnosť blízko mora
Apartmánový dom na ostrove Vir – štyri kompletne vybavené bytové jednotky, špičková kvalita a údržba
Táto starostlivo udržiavaná apartmánová budova na obľúbenom ostrove Vir spája pohodlie, premyslené dispozičné riešenie a vysokú kvalitu výstavby. S celkovo štyrmi kompletne vybavenými apartmánmi, veľkým zásobníkom na vodu, upravenou záhradou a piatimi parkovacími miestami je ideálna ako rodinné letovisko pre viac rodín, tak aj ako výhodná investícia na turistický prenájom.
Prehľad apartmánov
Prízemie – Apartmán 1
- Dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (en suite)
- Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- Dodatočná kúpeľňa a hosťovské WC
- Zastrešený balkón
Prízemie – Apartmán 2 (štúdiový apartmán)
- Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- Spálňa šikovne oddelená skriňou
- Kúpeľňa
1. poschodie – Apartmán 3
- Dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (en suite)
- Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- Dodatočná kúpeľňa a hosťovské WC
- Zastrešený balkón
- Rozšírenie: ďalší denný priestor so spálňou a vlastnou kúpeľňou (en suite) → ideálne pre dve rodiny
2. poschodie – Apartmán 4
- Dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu (en suite)
- Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou
- Dodatočná kúpeľňa a hosťovské WC
- Zastrešený balkón
- Strešná terasa s možnosťou pripojenia na vodu (napr. jacuzzi)
Výnimočnosti domu
Zvlášť stojí za zmienku zásobník na vodu s kapacitou 75 000 litrov, umiestnený v pivnici domu. Keďže ostrov Vir nie je pripojený na mestský vodovod, tento veľkoryso dimenzovaný rezervoár umožňuje úplne autonómne zásobovanie vodou, postačujúce na celú letnú sezónu aj v prípade plnej obsadenosti domu hosťami.
Dom je postavený veľmi kvalitne a energeticky efektívne, so zameraním na svetlé a príjemné priestory a moderné a funkčné dispozičné riešenie. Objekt je v výborne zachovalom stave, pretože majitelia pravidelne a starostlivo dbajú o údržbu. Vonkajší priestor tiež prispieva k celkovému dojmu – okolie je pekne upravené a udržiavané, čo celému pozemku dodáva reprezentatívny vzhľad. Okrem toho je k dispozícii päť parkovacích miest a menšia skladovacia miestnosť, ideálna pre bicykle alebo záhradné náradie.
Ostrov Vir
Ostrov Vir je jednou z najobľúbenejších destinácií v regióne Zadar a je s pevninou spojený mostom, čo ho robí ľahko dostupným počas celého roka. Je známy členeným pobrežím, množstvom pláží, skrytých zátok a krištáľovo čistým morom. Zároveň Vir ponúka všetku potrebnú infraštruktúru – reštaurácie, kaviarne a obchody – a napriek tomu si zachováva uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
Blízkosť Zadaru umožňuje rýchly prístup ku kultúrnym podujatiam, historickým pamiatkam a medzinárodným dopravným spojeniam (letisko, trajekty). Vir tak spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj a prírodu dalmatínskeho ostrova s pohodlím vynikajúcej dopravnej dostupnosti.
Kontakt
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-Mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: K305
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
890 000 € · 364 m²
2 445 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
770 000 € · 350 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
769 000 € · 380 m²
2 024 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
1 250 000 € · 350 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 87 %
Vir
380 000 € · 312 m²
1 218 €/m²
Podobnosť 86 %
Vir
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
760 000 € · 376 m²
2 021 €/m²
Podobnosť 83 %
Vir
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 368 m²
- Veľkosť pozemku
- 387 m²
- Izby
- 10
- Spálne
- 8
- Kúpeľne
- 8
- Toalety
- 11
- Energetická trieda
- A+
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371235
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 582 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 368 m² · Veľkosť pozemku: 387 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Spálne: 8 · Kúpeľne: 8
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
