Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Chorvátsko, Zadar, Vinjerac – Apartmán na najvyššom poschodí s loggiou a výhľadom na more, len 450 m od pláže, A6
Apartmán s loggiou orientovanou na západ s výhľadom na západ slnka
Lokácia: 2. poschodie vpravo – Vinjerac, nový projekt so 6 bytovými jednotkami
Obytná plocha: 94,14 m2 | Loggia: 25,24 m2
Vzdialenosť od mora: cca 100 m | Pláž: cca 450 m
Plánovaný termín dokončenia výstavby: jar 2026.
Dispozícia a popis
Táto jednotka sa nachádza na druhom poschodí (posledné poschodie) modernej novostavby s celkovo šiestimi jednotkami. Na 72,7 m2 obytných plôch sa nachádza funkčné usporiadanie, ktoré zahŕňa:
- Dve spálne
- Moderná kúpeľňa s elektrickým podlahovým vykurovaním
- Otváracia obývacia izba s jedálňou a prípravou na kuchyňu
Osobitnú hodnotu predstavuje prekrytá loggia o výmere 25,2 m2 orientovaná na západ – ideálna na vychutnávanie si západov slnka a výhľadu na more z pohodlia vlastného domova.
Technické vybavenie
- 3 vnútorné klimatizačné jednotky
(2 kW v každej spálni, 4 kW v obývacej izbe)
- Kúrenie a chladenie pomocou modernej tepelnej čerpacej jednotky
- Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni
- Priestranná loggia s výhľadom na západ a more
Výhody na prvý pohľad
- Posledné poschodie – viac súkromia a lepší výhľad
- Loggia o výmere 25,2 m2 s výhľadom na more a večerné slnko
- Energeticky úsporná klimatizácia pre pohodlný pobyt počas celého roka
- Iba 100 m k moru, 450 m k pláži
- Plánovaný termín dokončenia výstavby: jar 2026.
- Možnosť kúpy bez DPH pre právnické osoby
Vinjerac – stredomorský pokoj a prírodná krása
Vinjerac je pokojná dalmátska obec, ktorá spája tradíciu, prírodu a more. Nachádza sa medzi krištáľovo čistým Jadranom a pohorím Velebit, poskytuje zriedkavú kombináciu relaxácie a aktívneho oddychu. Blízkosť Národného parku Paklenica robí túto lokalitu ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentickosť a kvalitu života.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S263
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 100 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 98 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 376 560 € · Cena za m²: 4 006 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 3 430
Zdroj: Wikipedia