Apartmán Privlaka

Zadar - Privlaka, 3-izbový byt (C) 92 m2, výhľad na more, nasťahovateľná novostavba s vydaným užívacím povolením
NOVOSTAVBA - VYDANÉ POUŽÍVATEĽSKÉ POVOLENIE Obytná budova so štyrmi bytmi postavená na parcele o rozlohe 620 m2, ktorá je umiestnená v centrálnej časti, takže do dvora sa vstupuje dvoma vjazdovými vstupmi, pričom dva byty používajú jeden vstup a ďalšie dva byty používajú druhý vstup s cieľom zabezpečiť vysokú súkromie pre vlastníkov bytov. Byt 1. Poschodie S3 ČISTÁ plocha 92,15 m2 - Kuchyňa / jedáleň / obývačka 28,20 m2 - Chodba 5,70 m2 - Kúpeľňa 7,10 m2 - Spálňa 12,20 m2 - Spálňa 10,80 m2 - Krytá terasa 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2 - Strešná terasa 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2 - Byt má 2 parkovacie miesta. Popis objektu: - Celá budova je izolovaná 10 cm polystyrénom. - Vstup do budovy má hliníkové antracitové dvere s elektrickým zámkom a video zvonkom. - Vstup do budovy a schodisko je pokryté keramickými dlaždicami (I trieda), a pri schodisku je INOX zábradlie. - Chodby a schodisko k vstupu do bytov sú vybavené protipožiarnym zariadením a bezpečnostnými prostriedkami pre obyvateľov proti požiaru. - Vstupné dvere do bytov sú protipozlomené a ohňovzdorné. - V obývacej izbe a izbách je zabezpečený internet a satelitná televízia. - Na podoch v kuchyni, obývacej izbe a terase sú položené keramické dlaždice (I trieda), zatiaľ čo v spálňach sú na podoch SPC podlahové krytiny. - Okná sú z PVC, vonkajšia strana antracitová, vnútorná strana biela, s trojkomorovým sklom. - Rolety na všetkých oknách a posuvných stenách sú elektrické. - Všetky okná a posuvné steny majú zabudované moskytiéry. - Priestory sú vykurované a chladené klimatizačnými jednotkami značky Vaillant, zatiaľ čo v kúpeľniach je zabudované podlahové kúrenie na elektriku. - Kúpeľne sú vybavené dlaždicami I triedy, moderným nábytkom, dvojitými umývadlami, zavesenými toalietami, vstavaným splachovačom, walk‑in sklenenou stenou. - Vo všetkých priestoroch je LED osvetlenie. - Na balkónoch je polovica zábradlia z betónu, druhá polovica je sklenená zábrana. - Byty sa predávajú bez nábytku, nábytkom budú vybavené iba kúpeľne. POPIS POLOHY: Privlaka je malé turistické miesto nachádzajúce sa na pobreží Jadranského mora v blízkosti mesta Zadar, na severnej časti Dalmácie, Chorvátsko. Tu je niekoľko ďalších informácií o Privlake a jej vzdialenosti od Zadar a ostrova Vir. Privlaka: Privlaka je známa svojimi nádhernými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a pokojným prostredím. Miesto je ideálne pre rodinnú dovolenku a oddych, a ponúka aj rôzne vonkajšie aktivity ako plávanie, potápanie, rybolov a cyklistiku. Vzdialenosť od Zadar: Privlaka sa nachádza vo vzdialenosti približne 20 km severozápadne od Zadar. Toto je vynikajúca lokalita, pretože umožňuje ľahkú dostupnosť k mestským službám mesta Zadar, ako sú historické pamiatky, obchody, reštaurácie a kultúrne podujatia. Vzdialenosť od ostrova Vir: Privlaka je tiež blízko ostrova Vir, vzdialeného len niekoľko kilometrov. Ostrov Vir je populárna turistická destinácia známa svojimi nádhernými plážami, príjemnou atmosférou a bohatým nočným životom. Obyvatelia Privlaky majú ľahký prístup k tomuto ostrovu, čo poskytuje ďalšie možnosti na výlety a zábavu. Pre ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti, prosím kontaktujte nás. Poradenstvo ponúkame vo viacerých jazykoch: nemecký, anglický, taliansky. ID KÓD AGENTÚRY: 125 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 E‑mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Ďalšie informácie: Povolenie na užívanie: ÁNO Energetická trieda: A+ Rozloha terasy: 20,75 m Rok výstavby:2025 Počet podlaží: jednopodlažný Novostavba: áno Vykurovanie: Systém vykurovania, klimatizácie a ventilácie Klimatizačné zariadenie: áno Vlastnícky list: áno Vzdialenosť od mora: 150 m Terasa: áno Výhľad na more: áno Parkovacie miesta: 2 Balkon: áno Rozloha balkóna: 7,40 m Pre viac informácií: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEHNUTNOSTI: 125