Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okres Gornji, impozantný trojizbový byt vo výstavbe s výhľadom na more, prízemie, 89 m2
Bytový dom v novostavbe v Okrugu Gornjom s desiatimi bytmi. K dispozícii je byt S5 na prízemí, ktorý pozostáva z obývacej izby a kuchyne ako jednej jednotky, chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene a lóže, a zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto. Všetky poschodia zabezpečuje výťah a všetky byty budú mať prístup k spoločnému bazénu a slnečnej terase v rámci nehnuteľnosti. Zhrnutie bytu:
Byt S5 (prízemie): 77,55 m2 vnútorný priestor, 11,95 m2 lóža, parkovacie miesto, spolu 89,01 m2 čistá obytná plocha, za cenu 320 000 €.
Byt sa stavia podľa najvyšších štandardov a je veľmi kvalitne vybavený, vrátane špičkových klimatizačných zariadení Vaillant v každej izbe, prvotriedneho podlahového kúrenia Magnum v celom byte (s individuálnou reguláciou miestností), vynikajúcich PVC okien s trojsklom, elektrických roliet a sieťok proti hmyzu s tlmičmi na všetkých oknách a balkónových dverách, moderných keramických dlažieb vo všetkých miestnostiach, výborne vybavených kúpeľní s prvkami Hans Grohe a bojlermi Ariston, videovrátnika, prvotriednej hydro- a tepelnej izolácie (8 cm polystyrén), protipožiarnych a bezpečnostných vstupných dverí a vonkajšieho kamerového systému.
Budú pripravené aj inštalácie na pripojenie k kanalizačnej sieti, ktorá je vo fáze realizácie.
Budova sa nachádza na veľmi atraktívnej lokalite, na mierne vyvýšenej pozícii s výhľadom na more zo všetkých poschodí. Všetky ďalšie vybavenia, vrátane mora a pláže, sú v blízkosti.
Plánované dokončenie stavebných prác a možnosť nasťahovania je leto 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S194
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 85 %
Okrug
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 84 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 83 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 82 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 82 %
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnosť 81 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372709
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
