Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, impozantní třípokojový byt ve výstavbě s výhledem na moře, přízemí, 89 m2
Bytový dům v novostavbě v Okrugu Gornjem s deseti byty. K dispozici je byt S5 v přízemí, který se skládá z obývacího pokoje a kuchyně jako jednoho celku, chodby, tří ložnic, dvou koupelen, předsíně a lodžie, a zahrnuje také jedno venkovní parkovací místo. Všechny podlaží obsluhuje výtah a všechny byty budou mít přístup ke společnému bazénu a sluneční terase v rámci nemovitosti. Shrnutí bytu:
Byt S5 (přízemí): 77,55 m2 vnitřní prostor, 11,95 m2 lodžie, parkovací místo, celkem 89,01 m2 čisté obytné plochy za cenu 320 000 €.
Byt je budován podle nejvyšších standardů a je velmi dobře vybaven, včetně špičkových klimatizačních jednotek Vaillant v každé místnosti, prvotřídního podlahového topení Magnum v celém bytě (s individuální regulací místností), kvalitních plastových oken s trojitým izolačním sklem, elektrických rolet a sítí proti hmyzu s tlumiči na všech oknech a balkónových dveřích, moderních keramických dlaždic ve všech místnostech, výborně vybavených koupelen s prvky Hans Grohe a bojlerů Ariston, videotelefonu, prvotřídní hydroizolace a tepelné izolace (8 cm polystyren), protipožárních a proti vloupání vstupních dveří a video dohledu venkovních prostor.
Budou připraveny i instalace pro připojení na kanalizační síť, která je ve fázi realizace.
Dům se nachází na velmi atraktivní lokalitě, mírně zvýšené poloze s výhledem na moře ze všech podlaží. Všechny další služby, včetně moře a pláže, jsou v blízkosti.
Plánovaný dokončení stavebních prací a možnost nastěhování je léto 2026.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S194
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnost 85 %
Okrug
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 84 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnost 81 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372709
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
