Dom Veprinac

Vila, Veprinac, 200 m², pozemok 1.221 m²
Luxusná vila na dovolenku s vyhrievaným bazénom a panoramatickým výhľadom na Kvarnerské more – pokojná dovolenka blízko Opatije, 5 km od Jadranu! Objavte jedinečnú luxusnú vilu na predaj v Kvarnerskom regióne, dokonale situovanú v pokojnom zelenom prostredí len 5 km od Jadranského mora. Obklopená lesom, stredomorskou vegetáciou a úplnou súkromnosťou, táto elegantná samostatná nehnuteľnosť kombinuje spektakulárne panoramatické výhľady na Kvarnerský záliv, špičkové vybavenie a výnimočný komfort, čím je ideálnou rodinnou rezidenciou, luxusným dovolenkovým útočiskom alebo vysoko výnosnou prenajímacou investíciou v Chorvátsku. Postavená v roku 2014 a chutne zrekonštruovaná v roku 2020, vila ponúka 200 m² nádherne navrhnutého obytného priestoru na veľkom pozemku o rozlohe 1 221 m² upraveného záhrady, kde sa vnútorná elegancia bezchybne spája s vonkajším stredomorským životným štýlom. Elegantný interiér navrhnutý pre pohodlný život Vila je premyslene navrhnutá cez dva obytné poschodia s doplnkovými wellness zariadeniami v suteréne. Prízemie Svetlé a priestranné prízemie ponúka atraktívny otvorený plán, kde veľké okná rámujú nádherné výhľady na okolitú zeleň a more v diaľke. Zahŕňa: - Priestranný obývací priestor s priamym prístupom na terasu a upravenú záhradu - Plne vybavená kuchyňa spojená s elegantnou jedálňou - Jedna pohodlná spálňa - Moderná kúpeľňa - Samostatné hosťovské WC - Domáca kancelária alebo pracovňa, ideálna pre prácu na diaľku Prvý poschodie Horné poschodie poskytuje ideálne rodinné usporiadanie s: - Štyri priestranné spálne - Modernou rodinnou kúpeľňou - Dve úložné miestnosti - Veľkou panoramatickou terasou s výhľadom na Kvarnerský záliv Vila sa predáva kompletne zariadená, s veľkou časťou interiéru vyrobenou z vysokokvalitného masívneho dreveného nábytku, vytvárajúcim teplú a nadčasovú atmosféru. Wellness a vonkajší životný štýl Krásne upravená stredomorská záhrada je navrhnutá ako súkromná oáza na oddych a zábavu. Zvýraznené: - Krytý vyhrievaný bazén na celoročné využitie - Priestranná slnečná terasa - Vonkajšia grilovacia zóna s krytým stanom - Privátny badminton a tenisový kurt - Zrelé mediteránske záhrady s množstvom okrasných rastlín a stromov - Plne automatizovaný zavlažovací systém - Viac vonkajších zón na oddych obklopených prírodou Či už si užívate pokojné ranné výhľady na more alebo hostíte hostí vonku, nehnuteľnosť ponúka úplnú súkromie a výnimočný životný štýl. Prémiové vybavenie a moderná technológia Vila je vybavená vysokokvalitnými systémami, ktoré zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Vlastnosti zahŕňajú: - Energetická trieda A - Klimatizácia v každej miestnosti - Podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach - Systém video monitoringu - Alarmový systém - Káblová televízia - Satelitná televízia - Rýchly internet - Mestská vodovodná sieť - Verejné kanalizačné napojenie - Asfaltová prístupová cesta Súkromné parkovisko pre dva vozidlá. Prémiová lokalita v Kvarnerskom regióne Umiestnená v pokojnej obytné oblasti obklopenej lesmi a prírodou, vila si užíva úplný pokoj a zároveň je blízko Jadranského pobrežia a každodenných zariadení. V blízkosti nájdete: - Pláže a krištáľovo čisté more (5 km) - Obchody - Školy a materské školy - Verejnú dopravu - Fitness centrá - Detské ihriská - Parky - Reštaurácie a kaviarne - Prístavy a pobrežné promenády Známa Opatijská riviéra, známa pre elegantnú morskú atmosféru, luxusné prístavy, špičkovú gastronomickú ponuku, wellness rezorty a celoročný turizmus, je ľahko dostupná, čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne atraktívnou ako súkromná rezidencia aj ako prémiový módny rezort. Prečo je táto vila výnimočná investícia - Panoramatické výhľady na Kvarnský záliv - Pokojná lokalita obklopená lesom a prírodou - Iba 5 km od Jadranského mora - Vyhrievaný krytý bazén - Súkromný badminton a tenisový kurt - Upravená stredomorská záhrada - Päť spálníčiek plus domáca kancelária - Sauna a wellness zóna - Plne vybavená kvalitným masívnym dreveným nábytkom - Podlahové kúrenie a klimatizácia v celom objekte - Video dohľad a alarmový systém - Energeticky efektívna konštrukcia (energetická trieda A) - Vynikajúci potenciál pre luxusný prenájom na dovolenku - Pripravená na nasťahovanie Luxusný život v srdci Kvarnera Táto výnimočná vila s výhľadom na more v Kvarnere ponúka zriedkavú kombináciu súkromia, prírody, moderného komfortu a prémiových vonkajších zariadení. Či už hľadáte prestížny rodinný dom, exkluzívnu chorvátsku dovolenkovú rezidenciu alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým prenájmovým potenciálom, táto elegantná vila predstavuje výnimočnú príležitosť v jednej z najžiadanejších oblastí chorvátskeho Jadranu. Ref: RE-U-49208 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny zápisný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, spa, záhrada, samostatne stojaca, urbanizovaná, moderná.