Dom Rabac

Vila, Rabac, 150 m², pozemok 632 m²
Nachádzajúci sa neďaleko Rabacu a Labinu na juhovýchodnom pobreží Istrie, tento novo postavený dom s bazénom a výhľadom na more na predaj v Chorvátsku ponúka výnimočnú príležitosť zakúpiť moderný rodinný dom alebo kvalitnú investičnú nehnuteľnosť len 1,500 metres od Jadranského mora. S celkovou obytnou plochou 150 m² na pozemku o rozlohe 632 m² upravenom krajinou, nehnuteľnosť spája súčasnú architektúru, prémiovú kvalitu výstavby a atraktívne stredomorské prostredie v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Rabac je známy ako „Perla Kvarneru“ pre svoje krištáľovo čisté more, úchvatné biele kamenné pláže a bujnú stredomorskú vegetáciu. Kedysi tradičná rybárska dedina, vyvinula sa v jedno z najžiadanejších pobrežných miest v Chorvátsku, ponúkajúce vynikajúcu turistickú infraštruktúru, živé kultúrne podujatia, nábrežné promenády a silný trh s prenájmom dovolenkových nehnuteľností. Spoločne s historickým mestečkom na kopci Labin, ktoré sa nachádza len niekoľko kilometrov ďaleko, oblasť ponúka dokonalú kombináciu pobrežného životného štýlu, kultúrneho dedičstva a celoročných rekreačných príležitostí. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti obklopenej elegantnými rodinnými domami a dovolenkovými vilami, čo vytvára ideálnu rovnováhu medzi súkromím, prírodou a pohodlným prístupom k plážam, reštauráciám, obchodom a všetkým základným službám. Kvalita výstavby a starostlivo vybrané materiály zabezpečujú trvanlivosť, energetickú účinnosť a dlhodobý komfort bývania. Navrhnutý s nadčasovou súčasnou architektúrou, dom sa harmonicky zapadá do okolitých krajín vďaka svojim elegantným líniám a prírodnej farebnej palete. Rezidencia je navrhnutá ako jednopodlažný rodinný dom rozložený na dvoch poschodiach, s funkčným usporiadaním, ktoré maximalizuje komfort a prirodzené svetlo. Prízemie ponúka priestranný otvorený obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na krytú terasu s výhľadom na bazén. Táto úroveň obsahuje aj jednu spálňu, kúpeľňu a praktickú úložnú miestnosť, čím vytvára pohodlné bývanie s plynulým prepojením interiéru a exteriéru. Horné poschodie zahŕňa vstupnú halu, tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a súkromnú terasu s nádherným výhľadom na more a pokojné okolie, čo z nej robí ideálny útočisko pre obyvateľov alebo hostí. Úplne ohradená záhrada poskytuje úplné súkromie a je nádherne doplnená súkromným bazénom s slnečnou terasou, čím vytvára dokonalý vonkajší priestor na oddych a zábavu počas celej stredomorskej sezóny. Vďaka vynikajúcej polohe, modernému dizajnu, výhľadom na more a dobre premysleným vnútorným a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna ako luxusná rodinná rezidencia, dovolenkový dom alebo prémiová investícia do turistického prenájmu na rastúcom chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Uvedená cena sa vzťahuje na dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť a dekorovať interiér podľa osobného vkusu a životného štýlu. Majiteľ je právnická osoba a uvedená kúpna cena je bez DPH. Ref: RE-U-35643Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná