Kuća Rabac

Vila, Rabac, 150 m², zemljište 632 m²
Smještena u blizini Rabca i Labina na jugoistočnoj obali Istre, ova novogradnja kuće s bazenom i pogledom na more na prodaju u Hrvatskoj nudi izvanrednu priliku za kupnju moderne obiteljske kuće ili visokokvalitetne investicijske nekretnine samo 1,500 metres od Jadranskog mora. S ukupnom uporabnom površinom od 150 m² smještenom na uređenom zemljištu od 632 m², nekretnina kombinira suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izgradnje i atraktivno mediteransko okruženje u jednoj od najtraženijih regija Istre. Rabac je poznat kao „biser Kvarnera“ zbog kristalno čistog mora, zadivljujućih bijelih šljunčanih plaža i bujne mediteranske vegetacije. Nekada tradicionalno ribarsko selo, razvio se u jedno od najpoželjnijih obalnih odredišta Hrvatske, nudeći izvrsnu turističku infrastrukturu, živahne kulturne događaje, šetnice uz vodu i snažan tržište najma za odmor. Zajedno s povijesnim brdskim gradom Labinom, koji se nalazi samo nekoliko kilometres udaljen, područje nudi savršenu kombinaciju obalnog načina života, kulturne baštine i cjelogodišnjih rekreacijskih mogućnosti. Nekretnina se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti okružena elegantnim obiteljskim kućama i vikendicama, stvarajući idealnu ravnotežu između privatnosti, prirode i praktičnog pristupa plažama, restoranima, trgovinama i svim osnovnim sadržajima. Kvaliteta izgradnje i pažljivo odabrani materijali osiguravaju trajnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost života. Dizajnirana s bezvremenskom suvremenom arhitekturom, kuća skladno se uklapa u okolni krajolik kroz elegantne linije i prirodnu paletu boja. Rezidencija je osmišljena kao jedinstvena obiteljska kuća raspoređena na dva kata, s funkcionalnim rasporedom koji maksimizira udobnost i prirodno svjetlo. Prizemlje sadrži prostrani otvoreni dnevni prostor koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi s pogledom na bazen. Na ovom katu nalazi se i jedna spavaća soba, kupaonica i praktična spremišna prostorija, stvarajući udobno životno okruženje s neometanim protokom između unutarnjeg i vanjskog prostora. Gornji kat obuhvaća predvorje, tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice i privatnu terasu koja nudi prekrasan pogled na more i mirno okruženje, čineći je idealnim utočištem za stanare ili goste. Potpuno ograđeni vrt pruža potpunu privatnost i lijepo je upotpunjen privatnim bazenom s sunčanim terasom, stvarajući savršen vanjski prostor za opuštanje i zabavu tijekom cijele mediteranske sezone. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, modernom dizajnu, pogledima na more i dobro isplaniranim unutarnjim i vanjskim prostorima, ova nekretnina savršeno je prikladna kao luksuzna obiteljska rezidencija, vikendica ili premium investicija u turistički najam na rastućem hrvatskom tržištu nekretnina. Oglašena cijena odnosi se na dovršenu nekretninu bez namještaja, omogućavajući budućem vlasniku da namjesti i ukrasi interijer prema osobnom ukusu i životnim preferencijama. Vlasnik je pravna osoba, a navedena kupovna cijena je bez PDV-a. Ref: RE-U-35643Overall dodatni troškovi koje snosi Kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano, Moderno