Dom Dobrinj

Vila, Dobrinj, 205 m², pozemok 1.065 m²
Zažite autentický šarm tejto tradičnej kamennej vily v Dobrinji na ostrove Krk, výnimočnú realitnú príležitosť fungujúcu ako veľmi úspešný štvorhviezdičkový turistický prenájom. Umiestnená na štedrom pozemku o rozlohe 1065 štvorcových metrov, táto nehnuteľnosť ponúka celkovú obytnú plochu 173 štvorcových metrov, doplnenú 32‑štvorcovým suterénom a rozľahlými stredomorskými terasami. Ostrov Krk je vysoko oceňovaný pre svoju vynikajúcu infraštruktúru, mostové spojenie s pevninou a celoročnú atraktivitu, zatiaľ čo historické mestečko Dobrinj ponúka pokojné a tiché prostredie len deväť kilometrov od krištáľovo čistého mora a krásnych pláží. Starostlivo naplánované vnútorné rozloženie sa rozprestiera cez suterén, prízemie a prvé poschodie, zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, útulnú jedáleň a otvorený obývací priestor ideálny pre rodinné stretnutia. Vila ubytováva hostí v štyroch priestranných spálňach a štyroch kúpeľniach, pričom jedna kúpeľňa má priamy vonkajší vstup z oblasti bazéna pre maximálne pohodlie. Postavená z kvalitných materiálov, dom disponuje prémiovým PVC stolárstvom s dvojsklenými oknami a komplexným poplašným systémom, klimatizáciu zabezpečujú efektívne klimatizačné jednotky spolu s vstavanou prípravou na ústredné kúrenie. Vonku plocha funguje ako súkromné útočisko, s 32‑štvorcovým bazénom a vyhradenou zónou na opaľovanie. Jedlo a zábava pod holým nebom sú jednoduché vďaka kompletnej letnej kuchyni s tradičným kamenným krbom, všetko obklopené bujnými trávnikmi udržiavanými automatickým zavlažovacím systémom. Ponúkajúc dokonalú kombináciu súkromia, rozsiahlej vonkajšej plochy a osvedčenej histórie prenájmu s vynikajúcim výnosom z investície, táto kompletne vybavená pobrežná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre súkromný dovolenkový dom, trvalý ostrovný pobyt alebo výnosnú investíciu na chorvátskom luxusnom turistickom trhu. Ref: RE-U-48353Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén