Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 205 m², terreno 1.065 m²
Vivi il fascino autentico di questa tradizionale villa in pietra a Dobrinj, sull'Isola di Krk, un'opportunità immobiliare eccezionale che funziona come un affittacamere turistico quattro stelle di grande successo. Situata su un ampio lotto di 1065 metri quadrati, la proprietà offre una superficie abitabile totale di 173 metri quadrati, completata da un seminterrato di 32 metri quadrati e ampie terrazze mediterranee. L'isola di Krk è molto apprezzata per la sua eccellente infrastruttura, il collegamento via ponte al continente e l'attrattiva durante tutto l'anno, mentre la storica cittadina di Dobrinj offre un ambiente sereno e tranquillo a soli nove chilometri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge. La disposizione interna, accuratamente pianificata, si estende su seminterrato, piano terra e primo piano, includendo una cucina completamente attrezzata, una accogliente sala da pranzo e un ampio soggiorno aperto ideale per riunioni familiari. La villa ospita gli ospiti in quattro spaziose camere da letto e quattro bagni, incluso un bagno con accesso diretto all'esterno dalla zona piscina per la massima comodità. Costruita con materiali di qualità, la casa dispone di infissi in PVC di alta gamma con doppi vetri e di un sistema di allarme completo, con climatizzazione fornita da efficienti unità di aria condizionata e predisposizione integrata per il riscaldamento centralizzato. Gli spazi esterni fungono da santuario privato, ancorati da una piscina di 32 metri quadrati e da una zona dedicata al prendere il sole. Cenare e intrattenere all'aperto è facile grazie a una cucina estiva completa con un tradizionale camino in pietra, il tutto circondato da rigogliosi prati curati da un sistema di irrigazione automatico. Offrendo la combinazione perfetta di privacy, ampi spazi esterni e una comprovata storia di affitti con eccellente ritorno sull'investimento, questa proprietà costiera chiavi in mano rappresenta una scelta eccellente per una casa vacanze privata, una residenza permanente sull'isola o un investimento redditizio nel mercato del turismo di lusso croato. Ref: RE-U-48353Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina