Dom Rabac

Vila, Rabac, 240 m², pozemok 631 m²
Vitajte v Rabaci, jednom z najkrajších pobrežných destinácií v Istrii, Chorvátsku, známej pre svoje krištáľovo čisté more a kamenné pláže. Táto moderná luxusná vila, postavená v roku 2020, je teraz na predaj v pokojnej a zelenej štvrti len 3 kilometre od mora a historického centra mesta Rabac. Ponúka 240 metrov štvorcových svetlého obytného priestoru na krásne usporiadanom pozemku o rozlohe 631 metrov štvorcových, táto nehnuteľnosť má súkromný vyhrievaný bazén a vlastné wellness spa. Je to dokonalá voľba pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú pripravený na nasťahovanie dovolenkový dom, trvalý presun do slnečného Chorvátska alebo špičkovú investíciu do nehnuteľností s vynikajúcim potenciálom prenájmu. Dom je postavený na troch pohodlných úrovniach, vrátane suterénu, prízemia a prvého poschodia, všetky navrhnuté s veľkými sklenenými stenami, ktoré vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a rámujú nádherné otvorené výhľady na Jadranské more. Vnútri nájdete priestranný obývač s otvoreným konceptom, modernú plne vybavenú kuchyňu, pohodlnú jedáleň, štyri veľké spálne a štyri súčasné kúpeľne. Každá izba je krásne zariadená vysokokvalitným nábytkom, čo zabezpečuje luxusný a pohodlný pobyt pre vašu rodinu a hostí. To, čo robí túto vilu skutočným súkromným rezortom, je jej fantastický výber wellness a relaxačných zariadení. Môžete si vychutnať svoje vlastné súkromné domáce spa s relaxačnou saunou, fitness posilňovňou a vonkajším jacuzzi. Vonku plne oplotená záhrada poskytuje úplné súkromie pred susedmi a obsahuje veľký vyhrievaný bazén obklopený priestranným slnečným terasou s lehátkami. Na dvore je tiež krásna letná kuchyňa na vonkajšie varenie, detské ihrisko, upravená záhrada a súkromné parkovisko pre viacero áut, vybavené modernou nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Postavená podľa prémiových technických štandardov, vila je navrhnutá pre jednoduchý a pohodlný život po celý rok. Má útulné podlahové kúrenie, vnútorný krb pre romantické zimné večery a efektívne klimatizačné jednotky v každej miestnosti. Pre vašu bezpečnosť a pokoj na duši je nehnuteľnosť plne chránená moderným alarmovým systémom a video dohľadom. Vila má vynikajúce hodnotenie energetickej účinnosti, čo znamená nižšie účty za energie a vysokokvalitnú izoláciu. Poloha blízko Rabacu a Labinu je medzi medzinárodnými kupcami nehnuteľností veľmi obľúbená, pretože ponúka dokonalú rovnováhu pokojnej prírody a ľahkého prístupu k mestským vymoženiam. Z vily ste len krátkou jazdou od miestnych reštaurácií s morskými plodmi, supermarketov, kaviarní a krásnych pláží. Oblasť je tiež známa svojimi scenickými chodníčkami a cyklistickými trasami, tradičnými cestami pre olivový olej a historickou architektúrou. Dom je predávaný kompletne zariadený, vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prevádzke ako úspešný luxusný dovolenkový prenájom. Ide o fantastickú príležitosť vlastniť prémiovú vilu s výhľadom na more, súkromným bazénom a wellness zariadeniami v krásnej Istrii. Ref: RE-U-47552Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná