Dom Banjole

Vila, Banjole, 127 m², pozemok 943 m²
Objavte výnimočnú ponuku nehnuteľností na Istrijskom polostrove s touto modernou pobrežnou vilou na predaj vo Volme, nachádzajúcou sa len 350 metrov od pobrežia Jadranského mora, miestnych pláží a prémiovej jachtovej prístavy. Ponúka 126.54 square meters krásne navrhnutého vnútorného priestoru, táto samostatná vila je umiestnená v bezpečnom, ohradenom mini-resorte pozostávajúcom iba z troch luxusných rezidencií zdieľajúcich veľký 45 square meter swimming pool. Jej jedinečný rozloženie a konfigurácia v exkluzívnom areáli robia z nej neuveriteľne šikovnú investičnú voľbu pre blízkych priateľov, obchodných partnerov alebo rozšírenú rodinu, ktorá hľadá kúpu susedných nehnuteľností na rozkvitajúcom chorvátskom trhu s bývaním. Architektúra tejto vily využíva inovatívny invertovaný pôdorys špeciálne navrhnutý na optimalizáciu úchvatného pobrežného výhľadu a maximalizáciu prirodzeného svetla. Rozloženie prízemia obsahuje tri pohodlné, tiché spálne, dve moderné kúpeľne a jedáleň na prízemí. Vnútorné schodisko vás zavedie na prvé poschodie, ktoré slúži ako hlavné spoločenské centrum vily. Táto horná úroveň sa môže pochváliť rozľahlým otvoreným obývačkou, modernou kuchyňou vybavenou prémiovým varným ostrovčekom, ďalšou plne vybavenou kúpeľňou, skladovacou špajzou a tradičným krytým balkónom. Vďaka masívnym podlahovým až stropovým skleneným oknám celá horná obytná plocha poskytuje neobmedzený výhľad na more, čím vytvára inšpiratívne a pokojné stredomorské pozadie pre každodennú relaxáciu a zábavu hostí. Postavená podľa prémiových štandardov, nehnuteľnosť sa predáva kompletne pripravená na bývanie, plne zariadená a štýlovo vybavená kvalitnými drevenými parketami a elegantnou keramikou. Vila má vynikajúce hodnotenie energetickej účinnosti triedy A a je vybavená modernou technickou infraštruktúrou, vrátane multi-split klimatizačných systémov v každej miestnosti, protokolovým bezpečnostným dverám a špičkovými PVC oknami s integrovanými siekrami proti hmyzu a elektrickými rolietovými žalúziami. Vonku nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú relaxačnú terasu a dva vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. Život v tejto nízkej hustote ohradenom spoločenstve poskytuje dokonalý rezortový zážitok pri zachovaní úplnej bezpečnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Profesionálne upravené spoločné pozemky ponúkajú elegantný slnečný terasový priestor obklopujúci spoločný bazén, čo poskytuje predĺženú plavebnú sezónu a skutočný dovolenkový pocit, pričom zabezpečuje, že údržbové povinnosti a náklady zostávajú krásne riadené a zdieľané medzi tromi nehnuteľnosťami. Prímorské mestečko Volme je medzinárodnými kupcami nehnuteľností vysoko oceňované ako jedna z najbezpečnejších a najprestížnejších štvrti v južnej Istrii, obľúbené pre svoje nedotknuté prostredie a jednoduchú dopravnú dostupnosť. Z vašich dverí môžete ľahko prejsť k čistým vodám a miestnym rybárskym tavernám, zatiaľ čo historické atrakcie centra mesta Pula a medzinárodné letisko Pula sú len krátkou jazdou autom. Táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť úspešne spája nekompromisný výhľad na more, moderný interiér a bezpečný rám luxusného súkromného areálu, čo predstavuje vynikajúci investičný majetok na chorvátskom pobreží. Ref: RE-U-48118Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Samostatná, Moderná