Dom Krk

Vila, Krk, 107 m², pozemok 703 m²
Ak hľadáte dokonalý prímorsky únik alebo inteligentnú investíciu do nehnuteľnosti, nájsť správnu nehnuteľnosť v Chorvátsku na predaj znamená hľadať dom, ktorý spája pohodlie, súkromie a výbornú polohu. Tento pôvabný samostatný dom s bazénom na ostrove Krk je výnimočnou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí prezerajú luxusný trh s nehnuteľnosťami v Chorvátsku na predaj. Pôvodne postavený v roku 2006 a neustále modernizovaný, vrátane veľkej výmeny strechy v roku 2015, nehnuteľnosť ponúka útulných 107 metrov štvorcových obytného priestoru obklopeného rozľahlou, krásne upravenou záhradou o rozlohe 802 metrov štvorcových. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti Šotoventa, čo je veľmi žiadaná oblasť na pokojnej západnej strane ostrova Krk. Táto výborná poloha ponúka nádherné výhľady smerom k ostrovu Cres a nachádza sa pohodlne blízko prístavu Valbiska, čo robí preskakovanie ostrovov mimoriadne jednoduché. Dom samotný je vzdialený len tisíc päťsto metrov od najbližších pláží a krištáľovo čistých vôd, zatiaľ čo miestny obchod s potravinami a tradičná chorvátska krčma sú len krátkou prechádzkou v dedine. Obývací priestor je šikovne rozdelený na dve úrovne, vrátane prízemia a funkčného podzemného podlažia. Prízemie ponúka priestranný, svetlom naplnený obývačok spolu s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve pohodlné spálne a plnohodnotnú kúpeľňu. Po zostúpení dolu, spodná úroveň poskytuje vynikajúce ďalšie súkromie s ďalším obývačom, treťou spálňou a druhou kúpeľňou, čo ju robí ideálnou pre ubytovanie hostí alebo rozšírenej rodiny. Vonku je rozsiahly pozemok úplne ohraničený tradičným kamenným múrom vybaveným motorickým posuvným bránou pre úplnú bezpečnosť. Záhrada je pravým stredomorským rajom, plná zrelých olivových stromov, oleandrov a miestnej zelene pozdĺž celého pozemku. Za domom, v súkromí, nájdete bazén so samostatnou strojovňou, neuveriteľne priestrannú slnečnú terasu o rozlohe 200 metrov štvorcových, ktorá ponúka čiastočné výhľady na more, a praktickú vonkajšiu skladovú budovu o rozlohe 10 metrov štvorcových. Tento dom je plne vybavený pre pohodlné bývanie počas všetkých štyroch ročných období, s ústredným plynovým kúrením a podzemným zásobníkom. V posledných rokoch bola nehnuteľnosť vylepšená šiestimi úplne novými klimatizačnými jednotkami, robustnou izoláciou strechy a vysokokvalitnými PVC oknami s tradičnými žalúziami a vstavanými sieťami proti hmyzu. Pre maximálny pokoj mysle je vila vybavená moderným video dohľadom, alarmovým systémom, vysokorýchlostným internetom, satelitnou TV a množstvom zabezpečených vonkajších parkovacích miest. S čistými vlastníckymi dokumentmi, všetkými stavebnými povoleniami v poriadku a bez záťaží je táto nehnuteľnosť na Krku úplne pripravená na pokojný rodinný život, relaxačný dovolenkový únik alebo výnosný turistický prenájom. Ref: RE-U-47955Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/obchodníkom sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Samostatný dom, Moderný