Kuća Krk

Vila, Krk, 107 m², zemljište 703 m²
Ako tražite savršen obalni odmor ili pametnu investiciju u nekretnine, pronalaženje prave nekretnine u Hrvatskoj za prodaju znači tražiti dom koji kombinira udobnost, privatnost i odličnu lokaciju. Ova šarmantna samostojeća kuća s bazenom na otoku Krku iznimna je prilika za kupce koji pretražuju luksuzno tržište nekretnina u Hrvatskoj za prodaju. Originalno izgrađena 2006. godine i kontinuirano obnovljavana, uključujući veliku obnovu krova 2015. godine, nekretnina nudi udoban životni prostor od 107 kvadratnih metara okružen prostranim, prekrasno uređenim dvorištem od 802 kvadratna metra. Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom dijelu Šotoventa, koji je vrlo traženo područje na mirnoj zapadnoj strani otoka Krka. Ova vrhunska lokacija nudi prekrasan pogled prema otoku Cresu i nalazi se praktično blizu trajektnog pristaništa Valbiska, što olakšava otok po otok. Sama kuća udaljena je samo 1500 metara od najbližih plaža i kristalno čistih voda, dok su lokalna trgovina i tradicionalna hrvatska konoba na kratkoj šetnji unutar sela. Stambeni prostor je pametno raspoređen na dva nivoa, uključujući prizemlje i funkcionalni podrum. Prizemlje sadrži prostranu, svjetlom ispunjenu dnevnu sobu uz kuhinju i blagovaonicu, dvije udobne spavaće sobe i potpuno kupaonicu. Spuštajući se dolje, podrum nudi izvrsnu dodatnu privatnost s dodatnom dnevnom sobom, trećom spavaćom sobom i drugom kupaonicom, što ga čini savršenim za smještaj gostiju ili proširene obitelji. Vanjski prostor je potpuno ograđen tradicionalnim kamenim zidom opremljenim motoriziranim kliznim vratima za potpunu sigurnost. Dvorište je pravo mediteransko utočište, ispunjeno zrelim maslinama, oleandrovima i lokalnom vegetacijom koja se proteže duž cijelog zemljišta. Iza kuće, privatno smješten, nalazi se bazen s vlastitom motornom sobom, izuzetno prostrana sunčana terasa od 200 kvadratnih metara s djelomičnim pogledom na more i praktična vanjska spremišna zgrada od 10 kvadratnih metara. Ovaj dom potpuno je opremljen za udoban život tijekom svih četiri godišnja doba, s centralnim plinskim grijanjem i podzemnim spremnikom za gorivo. U posljednjih nekoliko godina nekretnina je nadograđena s šest potpuno novih klima uređaja, robustnom toplinskom izolacijom krova i visokokvalitetnim PVC prozorima opremljenim tradicionalnim roletama i ugrađenim mrežama protiv komaraca. Za potpunu sigurnost vila je opremljena modernim video nadzorom, alarmnim sustavom, brzim internetom, satelitskom televizijom i obiljem sigurnog vanjskog parkirnog prostora. S čistim vlasničkim dokumentima, svim građevinskim dozvolama i bez tereta, ova nekretnina na Krku potpuno je spremna za miran obiteljski život, opuštajući odmor ili unosno turističko iznajmljivanje. Ref: RE-U-47955Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Samostojeća, Moderna