Dom Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 165 m², pozemok 417 m²
Svetvinčenat: Luxusné kamenné dvojdomy s bazénmi! Zažite autentickú Istriu s touto dvojitou nehnuteľnosťou v blízkosti historického Svetvinčenatu. Nachádzajú sa len 17 km od Jadranského pobrežia, tieto zrekonštruované kamenné vily spájajú rustikálny stredomorský šarm s moderným luxusom, čo z nich robí prvotriednu voľbu pre prenájmy v istrijskom turizme alebo súkromný dovolenkový útek. Prehľad nehnuteľnosti - Poloha: Blízko Svetvinčenatu, Istria (17 km k moru) - Celkový počet jednotiek: 2 nezávislé kamenné domy - Vlastnosti: Súkromné bazény, krb, dizajnové interiéry Vila 1: Elegantné priestranné bývanie (100 m²) - Prízemie: Otvorená kuchyňa/jedáleň, hosťovská toaleta a sofistikovaný obývací priestor s tradičným krbom. - Prvý poschodie: Dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, prístupné cez na mieru vyrobené kamenné schody. Vila 2: Útulný hosťovský únik (65 m²) - Dispozícia: Moderná kuchyňa, jedáleň a obývacia časť. - Ubytovanie: 1 spálňa a 2 kúpeľne, ideálne pre hostí alebo menšie skupiny. Prémiové vonkajšie prvky - Súkromné bazény: Obe domy majú vlastné bazény a slnečné terasy. - Vonkajšie bývanie: Upravované záhrady s krytými stredomorskými terasami. - Súkromie: Plne zariadené a zrekonštruované na okamžité nasťahovanie alebo výnosný sezónny prenájom. Ref: RE-U-47411Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/obchodníkom je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Kamenný dom, Moderný