Dom Rabac

Vila, Rabac, 208 m², pozemok 1.326 m²
LABIN | Moderná vila s bazénom a súkromným wellness (postavená 2021)! Priestranný interiér 208 m² | Obrovská 1 326 m² upravená parcela | 13 km od pobrežia Nachádzajúca sa na úchvatnom juhovýchodnom pobreží Istrie — kde sa zelené kopce stretávajú so safírovou Jadranou — táto moderná vila ponúka dokonalú harmóniu dedičstva a luxusného moderného bývania. Umiestnená blízko historického mestského vrchu Labin a kamenných pláží Rabac, táto nehnuteľnosť zachytáva podstatu stredomorského životného štýlu. Rezidencia: Moderná elegancia a funkčný dizajn Dokončená v roku 2021, táto vila je navrhnutá ako sofistikovaná jednopodlažná rodinná jednotka, rozložená na dvoch poschodiach prémiového, svetlom naplneného obytného priestoru. - Prízemie: Ponúka úchvatný otvorený obytný priestor, ktorý plynule spája salón, jedáleň a špičkovú kuchyňu. Veľké sklenené dvere vedú priamo na priestrannú krytú terasu, ideálnu pre jedlo vonku. Táto úroveň tiež obsahuje hosťovskú toaletu a praktickú úložnú miestnosť. - Prvé poschodie: Zahŕňa tri luxusné spálne, každú s vlastnou súkromnou kúpeľňou. Sekundárna terasa na tomto poschodí ponúka pokojný výhľad na bujnú istrijskú krajinu. Pozemok: Vaše súkromné útočisko Rozsiahla 1 326 m² záhrada je majstrovským príkladom záhradného dizajnu, poskytuje úplnú súkromnosť a stredomorský šarm. - Vyhrievaný bazén a slnečná terasa: Stredobod záhrady, ideálny na nasávanie istrijského slnka. - Oddelený wellness pavilón: Samostatná sekundárna budova s wellnessom, ktorá obsahuje saunu, hydromasážnu vaňu (Jacuzzi) a fitness vybavenie — poskytuje profesionálny spa zážitok priamo doma. - Plynulá integrácia: Architektúra a farebná paleta boli starostlivo vybrané tak, aby sa zlúčili s prírodným prostredím a zároveň zachovali ostrý, moderný vzhľad. Poloha a investičný potenciál Mikro‑lokalita poskytuje autentický zážitok z malého istrijského dedinka, ponúka intimitu a únik od mestského hluku, pričom je len krátkou jazdou od mestských služieb Labinu a živého pobrežia Rabacu. - Výnimočná kvalita výstavby: Postavená z vysokokvalitných materiálov pre dlhodobú odolnosť a pohodlie. - Univerzálne využitie: Ideálna voľba pre luxusný rodinný dom alebo výnosnú investíciu na rozvíjajúcom sa trhu luxusných prenájmov v Chorvátsku. Zažite synergiu prírody, histórie a moderného luxusu v jednej z najkrajších oblastí Istrie. Ref: RE-U-47429Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná