Kuća Rabac

Vila, Rabac, 208 m², zemljište 1.326 m²
LABIN | Moderna vila s bazenom i privatnim wellnessom (izgrađena 2021.)! Prostran unutarnji prostor od 208 m² | Ogroman uređen zemljište od 1,326 m² | 13 km od obale Smještena na zadivljujućoj jugoistočnoj obali Istre—gdje se valovite zelene brežuljke susreću s safirnom Jadranom—ova suvremena vila nudi savršenu harmoniju baštine i vrhunskog modernog života. Smještena blizu povijesnog brdskog grada Labina i šljunčanih plaža Rabaca, ova nekretnina zadržava bit mediteranskog načina života. Rezidencija: Moderna elegancija i funkcionalni dizajn Završena 2021., ova vila dizajnirana je kao sofisticirana jedinstvena obiteljska jedinica, raspoređena na dva kata visokokvalitetnog, svjetlom prožetog životnog prostora. - Prizemlje: Sadrži impresivan otvoreni dnevni prostor koji besprijekorno povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i vrhunsku kuhinju. Velika staklena vrata vode izravno na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za objed na otvorenom. Na ovom katu također se nalazi gostinski WC i praktična spremišna prostorija. - Prvi kat: Sastoji se od tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom. Sekundarna terasa na ovom katu nudi miran pogled na bujnu istarsku krajoliku. Okolica: Vaš privatni hram Prostrani vrt od 1,326 m² pravi je majstorski primjer hortikulturnog dizajna, pružajući potpunu privatnost i mediteranski šarm. - Grijani bazen i sunčalište: Središnji element vrta, savršen za uživanje u istarskom suncu. - Odvojeni wellness paviljon: Posebna sekundarna zgrada s saunom, hidromasažnom kadom (Jacuzzi) i fitness opremom—pruža profesionalno spa iskustvo u domu. - Besprijekorna integracija: Arhitektura i paleta boja pažljivo su odabrane kako bi se uklopile u prirodno okruženje, a istovremeno zadržale oštar, moderan estetski dojam. Lokacija i investicijski potencijal Mikrolokacija pruža autentično iskustvo malog istarskog sela, nudeći intimnost i bijeg od gradske buke, a istovremeno je samo kratka vožnja od urbanih sadržaja Labina i živahne obale Rabaca. - Izvrsna kvalitet izgradnje: Izgrađena od visokokvalitetnih materijala za dugotrajnu izdržljivost i udobnost. - Svestrana upotreba: Idealna za luksuzni obiteljski dom ili visokoprinosnu investiciju na rastućem tržištu luksuznih najma u Hrvatskoj. Doživite sinergiju prirode, povijesti i moderne luksuznosti u jednoj od najljepših regija Istre. Ref: RE-U-47429Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski registracijski trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, teretana, spa, sauna, vrt, urbanizirano, moderno