Dom Rabac

Vila, Rabac, 218 m², pozemok 601 m²
Vila dokončenej výstavby len 5 km od mora v oblasti Rabac! Nehnuteľnosti na predaj v oblasti Rabac v Chorvátsku predstavujú vynikajúcu príležitosť zakúpiť dokonalý moderný dom s bazénom, s celkovou obytnou plochou 218 m². na upravenom pozemku o rozlohe 601 m², ideálne umiestnenom na juhovýchodnom pobreží Istrie. V tomto jedinečnom regióne, kde zelené kopce stretávajú krištáľovo čisté Jadranské more, sa blízke mestá Labin a Rabac dopĺňajú svojou charakteristickou atmosférou, spájajúc bohaté dedičstvo, umeleckú atmosféru a živý turizmus. Malebné horské mesto Labin sa nachádza 320 metrov nad morom a leží len štyri kilometre od slávnych bielych kamenných pláží v Rabaci. Keďkoľvek krátko vyhlásené za nezávislú republiku, Labin dnes predstavuje fascinujúcu kombináciu histórie a moderného životného štýlu, čo robí okolitú oblasť veľmi atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosti v Istrii. Umiestnená v pokojnom okolí pri Labine, táto neporušená vila ponúka autentický zážitok z života v malom ištijskom meste, zabezpečujúc súkromie a relaxáciu mimo mestského hluku, pričom stále poskytuje pohodlnú blízkosť k moru a základným službám. Okrem vynikajúcej polohy sa nehnuteľnosť vyznačuje vysokou kvalitou výstavby, čo zaručuje dlhodobý komfort a trvanlivosť. Navrhnutý s moderným prístupom v nadčasovom architektonickom koncepte, dom harmonicky zapadá do prírodného prostredia a rezidenčného prostredia, ako v tvare, tak aj v farbe. Interiér je rozdelený na dve elegantne zariadené a plne vybavené poschodia s funkčným usporiadaním naplneným prirodzeným svetlom, čím vytvára sofistikovanú, no zároveň pohodlnú atmosféru bývania. Prízemie ponúka otvorený obytný priestor spájajúci modernú kuchyňu, jedáleň a priestranný obývač s priamym prístupom na krytú terasu, ktorá zahŕňa letnú kuchyňu. Táto úroveň tiež poskytuje spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu s práčovňou, skladovú miestnosť a technickú miestnosť. Horné poschodie tvorí tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a prístupom na veľkú terasu, ideálnu na vychutnávanie výhľadov na okolité zeleň a stredomorskú atmosféru. Oplotená záhrada je premyslene upravená a doplnená súkromným bazénom s ležadiskom, čo poskytuje dokonalý vonkajší únik pre relaxáciu a zábavu. Vďaka vynikajúcej mikro‑lokácii a starostlivo navrhnutým vnútorným a vonkajším priestorom predstavuje táto nehnuteľnosť veľmi žiadanú voľbu pre pohodlný rodinný život, ako aj silnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kúpu prenajímateľných nehnuteľností v Chorvátsku, najmä v žiadaných turistických zónach Rabac a Labin. Ref: RE-U-46301Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná