Kuća Rabac

Vila, Rabac, 218 m², zemljište 601 m²
Gotova vila samo 5 km od mora u području Rabaca! Nekretnine u području Rabaca na prodaju u Hrvatskoj predstavljaju izvanrednu priliku za kupnju besprijekorne moderne kuće s bazenom, s ukupnom uporabnom površinom od 218 m² na uređenom zemljištu od 601 m², savršeno smještene na jugoistočnoj obali Istre. U ovom jedinstvenom području gdje se zelene brežuljke susreću s kristalno čistim Jadranom, obližnji gradovi Labin i Rabac nadopunjuju se svojim karakterističnim šarmom, spajajući bogato nasljeđe, umjetničku atmosferu i živu turističku ponudu. Šarmantni gradić Labin, smješten na vrhu brežuljka, uzdiže se 320 metara iznad mora i nalazi se samo četiri kilometra od poznatih bijelih šljunčanih plaža u Rabacu. Nekada kratko proglašen neovisnom republikom, Labin danas predstavlja fascinantnu mješavinu povijesti i modernog načina života, čineći okolno područje izuzetno atraktivnim za kupce koji traže nekretnine u Istri. Smještena u mirnom okruženju blizu Labina, ova besprijekorna vila nudi autentično iskustvo života u malom istarskom gradu, osiguravajući privatnost i opuštanje daleko od gradske buke, a istovremeno pružajući praktičnu blizinu mora i osnovnih sadržaja. Uz izvrsnu lokaciju, nekretnina se ističe visokom kvalitetom izgradnje, jamčeći dugoročnu udobnost i trajnost. Dizajnirana suvremenim pristupom unutar bezvremenskog arhitektonskog koncepta, kuća skladno se uklapa u prirodni krajolik i stambeno okruženje, kako po obliku, tako i po boji. Unutrašnjost se raspoređuje na dva elegantno namještena i potpuno opremljena kata s funkcionalnim rasporedom ispunjenim prirodnim svjetlom, stvarajući sofisticiranu, a opet udobnu atmosferu za život. Prizemlje sadrži otvoreni životni prostor koji kombinira modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi koja uključuje ljetnu kuhinju. Na ovoj razini također se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC s praonicom, spremište i tehnička prostorija. Gornji kat sastoji se od tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, garderobnim prostorom i pristupom velikoj terasi idealnoj za uživanje u pogledima na okolnu zelenilu i mediteransku atmosferu. Ograđeni vrt je pažljivo uređen i obogaćen privatnim bazenom s prostorom za sunčanje, pružajući savršeno vanjsko utočište za opuštanje i zabavu. Zahvaljujući izvrsnoj mikro-lokaciji i pažljivo dizajniranim unutarnjim i vanjskim prostorima, ova nekretnina predstavlja izuzetno poželjnu opciju za udoban obiteljski život, kao i snažnu investicijsku priliku za one koji traže najamnu nekretninu u Hrvatskoj, posebno u traženoj turističkoj zoni Rabac i Labin. Ref: RE-U-46301Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Vrt, Urbanizirano, Moderno