Dom Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 220 m², pozemok 1.290 m²
SVETVINČENAT – Renovovaný autentický ištársky kamenný dom s bazénom na pozemku o rozlohe 1.290 m², len 14 km od mora! Umiestnená v malebnom prostredí Svetvinčnata, tento nádherne zrekonštruovaný autochtónny kamenný dom kombinuje tradičný ištársky šarm s moderným komfortom. Len 14 km od Jadranského mora sa nehnuteľnosť nachádza na rozľahlom pozemku o rozlohe 1.290 m², ponúkajúc súkromie, pokoj a autentický stredomorský štýl života v srdci Istrie. Ako niečo z rozprávky, Svetvinčenat je romantické renesančné mesto umiestnené na hrubo tvarovanom ploche na výške 310 metrov nad morom, obklopené lesmi, vinicami a pastvinami. Mesto je známe jedným z najkrajších renesančných trhov v Chorvátsku a najstaršou, najlepšie zachovanou stredovekou pevnosťou v Istri. Obec sa skladá z 22 osád a oslavuje sa pre svoju prírodnú krásu, bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj rozvinutý vinársky a gastronomický turizmus. V jednej z týchto očarujúcich osád sa nachádza tento úplne zrekonštruovaný autochtónny kamenný klenot s celkovou užitkovou plochou 220 m². V prízemí sa nachádza priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, veľký denný obývač naplnený prirodzeným svetlom, hosťovská toaleta a samostatná práčovňa. Vnútorné schodiská vedú na horné poschodie, kde sa nachádzajú štyri pohodlné spálne. Dve izby majú súkromné kúpeľne, zatiaľ čo ostatné dve zdieľajú priestrannú kúpeľňu. Všetky miestnosti sú klimatizované, zabezpečujúc pohodlie počas celého roka. Horné poschodie zdôrazňujú vysoké stropy s originálnymi odkrytými drevenými trámami, vytvárajúc teplú, romantickú a rustikálnu atmosféru, ktorá podčiarkuje autentický charakter domu. Rozľahlá upravená záhrada ponúka pravú súkromnú oázu. V nej sa nachádza veľký bazén s ležadlom, jacuzzi a pomocná budova o rozlohe 40 m². Časť tejto doplnkovej štruktúry je navrhnutá ako spoločenský a zábavný priestor, zatiaľ čo druhá časť slúži ako sklad. Vonkajší krb ďalej posilňuje stredomorskú atmosféru, ideálnu pre stretnutia s rodinou a priateľmi. Oplotené dvorec poskytuje parkovacie miesto pre až šesť áut a je vybavené diaľkovo ovládanými vstupnými dverami a video alarmovým systémom pre zvýšenú bezpečnosť a praktickosť. Dom je úplne zrekonštruovaný s použitím prírodných materiálov ako kameň a drevo, zachovávajúc tradičné ístrske architektonické dedičstvo a zavádzajúc modernú funkčnosť. Vonkajšie okná sú drevené, zachovávajúc autentický vzhľad, zatiaľ čo okná z PVC poskytujú lepšiu izoláciu a efektívnosť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a takmer pripravená na turistický prenájom, čo z nej robí vynikajúcu investičnú príležitosť, ako aj ideálny rodinný dom v centrálnej Istrii. Kontaktujte nás s dôverou a staňte sa vlastníkom tejto výnimočnej zrekonštruovanej kamennej vily v blízkosti Svetvinčnata – jedinečná kombinácia tradície, pohodlia a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších oblastí Chorvátska. Ref: RE-U-45644 Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, spa, záhrada, kamenný dom, moderné