Dom Jadranovo

Vila, Jadranovo, 143 m², pozemok 330 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Luxusný dvojdomový dom s bazénom na predaj, 143 m² obytného priestoru na pozemku 330 m², nachádzajúci sa 900 metrov od mora. V tichom a malebnom okolí Jadranova, len niekoľko minút jazdy od Crikvenice, táto moderná dvojdomová vila spája súčasnú architektúru, funkčnosť a úchvatné výhľady na more. Vďaka žiadanej južnej orientácii je nehnuteľnosť naplnená prirodzeným svetlom počas celého dňa, pričom panoramatické výhľady na Jadranské more a ostrov Krk vytvárajú jedinečnú stredomorskú atmosféru a zvyšujú celkový zážitok z bývania. Tento luxusný dvojdomový dom bol starostlivo navrhnutý tak, aby zabezpečil úplné súkromie pre každú obytnú jednotku. Každá polovica má svoj vlastný súkromný bazén, upravenú záhradu a zabezpečené parkovacie miesta. Vila sa predáva kompletne dokončená na kľúč, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite sa nasťahovať bez ďalších stavebných prác alebo omeškaní. Boli vybrané vysoko kvalitné materiály a vybavenie, aby poskytovali maximálne pohodlie po celý rok, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie vo všetkých izbách. Obytná jednotka sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka vyvážené a funkčné usporiadanie. Prízemie tvorí priestranný otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálenským priestorom, jedna spálňa a kúpeľňa. Veľké sklenené steny poskytujú priamy prístup na terasu, slnečnú platformu a bazén, čím vytvárajú plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi a maximálne využívajú výhľad na more. Prvé poschodie je navrhnuté ako súkromná spálňová zóna s tromi pohodlnými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na loggiu s otvoreným, očarujúcim výhľadom na more. Okrem elegantného dizajnu nehnuteľnosť obsahuje praktické prvky, ako je skladová miestnosť a dve súkromné parkovacie miesta na jednotku. Poloha pozdĺž hlavnej cesty zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do Crikvenice a okolitých destinácií, pričom more a krásne prírodné pláže Jadranova sú vzdialené len 900 metrov. Priehľadná krištáľová voda, skryté zátoky a pokojné stredomorské prostredie robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre luxusný rodinný dom pri pobreží alebo ako prémiovú investíciu do prázdninových prenájmov s vysokým výnosovým potenciálom. Existuje aj možnosť zakúpenia oboch polovíc dvojdomovej vily, čo poskytuje ďalšiu flexibilitu pre väčšiu rodinu, spoločnú investíciu alebo exkluzívnu príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v regióne Kvarner. Ref: RE-U-45595Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Záhrada, Pripojené, Urbanizované, Moderné