Dům Jadranovo

Vila, Jadranovo, 143 m², pozemek 330 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Luxusní řadová dům s bazénem na prodej, 143 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 330 m², nacházející se 900 metrů od moře. V klidné a malebné oblasti Jadranovo, jen několik minut jízdy od Crikvenice, tato moderní řadová vila spojuje současnou architekturu, funkčnost a úchvatné výhledy na moře. Díky žádoucí jižní orientaci je nemovitost po celý den zaplňována přirozeným světlem, zatímco panoramatické výhledy na Jaderské moře a ostrov Krk vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru a zvyšují celkový zážitek z bydlení. Tento luxusní řadový dům byl pečlivě navržen tak, aby zajistil naprosté soukromí pro každou obytnou jednotku. Každá polovina disponuje vlastním soukromým bazénem, upravenou zahradou a zabezpečenými parkovacími místy. Vila je prodávána kompletně dokončená na klíč, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhovat se okamžitě bez dalších stavebních prací či zpoždění. Byly vybrány vysoce kvalitní materiály a vybavení, aby poskytovaly maximální komfort po celý rok, včetně podlahového vytápění a klimatizace ve všech místnostech. Obytná jednotka se rozkládá na dvou patrech a nabízí vyvážený a funkční dispozice. Přízemí tvoří prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice a koupelna. Velké skleněné stěny poskytují přímý přístup na terasu, sluneční terasu a bazén, čímž vytvářejí plynulé propojení vnitřních a venkovních obytných prostor a maximálně využívají výhled na moře. První patro je navrženo jako soukromá spací zóna se třemi pohodlnými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou a přístupem na loggiu s otevřeným, okouzlujícím výhledem na moře. Kromě elegantního designu zahrnuje nemovitost praktické prvky, jako je skladovací místnost a dvě soukromá parkovací místa na jednotku. Umístění podél hlavní silnice zajišťuje vynikající dopravní spojení s Crikvenicí a okolními destinacemi, zatímco moře a krásné přírodní pláže Jadranova jsou vzdáleny pouhých 900 metrů. Průzračná voda, skryté zátoky a klidné středomořské prostředí činí tuto nemovitost ideální pro luxusní rodinný dům u moře nebo jako prémiovou investici do pronájmu rekreačních objektů s vysokým výnosem. Je také možnost zakoupit obě poloviny řadové vily, což nabízí další flexibilitu pro větší rodinu, společnou investici nebo exkluzivní realitní příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit v regionu Kvarner. Ref: RE-U-45595Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, připojený, urbanizováno, moderní