Casa Jadranovo

Villa, Jadranovo, 143 m², terreno 330 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Lussuosa casa bifamiliare con piscina in vendita, 143 mq di superficie abitabile su un lotto di 330 mq, situata a 900 metri dal mare. Nella zona tranquilla e pittoresca di Jadranovo, a pochi minuti di auto da Crikvenica, questa moderna villa bifamiliare combina architettura contemporanea, funzionalità e viste mozzafiato sul mare. Con una desiderabile esposizione a sud, la proprietà è pervasa da luce naturale per tutta la giornata, mentre le viste panoramiche sul Mar Adriatico e sull'isola di Krk creano un'atmosfera mediterranea unica e migliorano l'esperienza abitativa complessiva. Questa lussuosa casa bifamiliare è stata progettata con cura per garantire la completa privacy di ogni unità abitativa. Ogni metà dispone della propria piscina privata, giardino paesaggistico e posti auto custoditi. La villa è venduta completamente finita su base chiavi in mano, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza lavori di costruzione aggiuntivi o ritardi. Sono stati selezionati materiali e attrezzature di alta qualità per garantire il massimo comfort tutto l'anno, inclusi riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. L'unità abitativa si estende su due piani e offre una disposizione ben equilibrata e funzionale. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Ampie pareti vetrate offrono accesso diretto alla terrazza, al solarium e alla piscina, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni e sfruttando al massimo la vista sul mare. Il primo piano è progettato come zona notte privata con tre camere confortevoli, ciascuna con bagno privato e accesso a una loggia con vista aperta e incantevole sul mare. Oltre al suo design elegante, la proprietà include caratteristiche pratiche come una stanza di deposito e due posti auto privati per unità. La posizione lungo la strada principale garantisce un'eccellente connettività a Crikvenica e alle destinazioni circostanti, mentre il mare e le splendide spiagge naturali di Jadranovo sono a soli 900 metri di distanza. Le acque cristalline, le calette nascoste e l'ambiente mediterraneo tranquillo rendono questa proprietà ideale per una casa di lusso per famiglie sulla costa o come investimento di alto livello per affitti turistici con forte potenziale di rendimento. È inoltre possibile acquistare entrambe le metà della villa bifamiliare, offrendo flessibilità aggiuntiva per una famiglia più numerosa, un investimento congiunto o un'opportunità immobiliare esclusiva in una delle zone più ambite della regione di Kvarner. Ref: RE-U-45595Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Attaccata, Urbanizzata, Moderna