Dom Splitska

Vila, Splitská, 120 m², pozemok 350 m²
OSTROV BRAČ, SPLITSKA – Moderná vila s výhľadom na more, bazénom, strešnou terasou a záhradou, v pešej vzdialenosti od mora! Umiestnená v bujnej stredomorskej krajine a v ľahkej pešej vzdialenosti od pôvabnej pobrežnej dedinky Splitska, táto moderná, plne klimatizovaná rodinná vila sa nachádza na krásnom ostrove Brač, Chorvátsko. Rozložená na dvoch poschodiach a korunovaná priestrannou strešnou terasou, nehnuteľnosť ponúka úchvatné panoramatické výhľady na more, súkromie a výnimočný komfort. Vila je ľahko dostupná z Splitu cez časté trajektové spojenia, s príjemnou cestou trvajúcou približne 50 minút, čo ju robí ideálnou ako súkromný dovolenkový dom aj ako vysoko žiadanú investíciu do prenájmu. Prehľad nehnuteľnosti - Obývacia plocha: 120 m² - Pozemok: 350 m² - Spálne: 3 - Kúpeľne: 3 - Súkromný bazén: 8 × 3 m - Veľká strešná terasa s výhľadom na more Interiérový dizajn je moderný, svetlý a nepreplnený, vytvára uvoľnenú a elegantnú atmosféru naplnenú prirodzeným svetlom. Prízemie Prízemie ponúka priestranný otvorený obývací priestor s priamym prístupom do záhrady a k bazénu: - Obývačka s veľkými sklenenými dverami otvárajúcimi sa na terasu - Jedáleň s rodinným jedálenským stolom - Plne vybavená moderná kuchyňa (umývačka riadu, chladnička/mraziak, rúra, varná doska, varné náčinie a riad) - Hostinská toaleta s umývadlom - Práčovňa vrátane práčky, žehličky a žehliacej dosky - Jedna ďalšia menšia spálňa First Floor Interné schodisko vedie na prvé poschodie, ktoré zahŕňa: - Dve dvojlôžkové izby s vstavanými šatníkami - Dve moderné kúpeľne - Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou - Ďalšie kúpeľne vybavené modernými sprchovými kabínami - Všetky spálne sú vybavené manželskými posteľami (160 × 200 cm) Strešná terasa Strešná terasa, prístupná vnútorným schodiskom, ponúka úchvatné výhľady na more a je čiastočne zastíněná krytou pergolou, čo z nej robí ideálny priestor na opaľovanie, relaxáciu alebo večerné stretnutia. Vonkajšia plocha Upravená 350 m² záhrada je bohatá na stredomorské rastlinstvo a je navrhnutá pre vonkajší život: - Súkromný bazén (8 × 3 m) - Vonkajšia sprcha - Krytá kamenná terasa s vonkajším jedálenským nábytkom - Oblasť na plynový gril Výborná lokalita - Pešo do dediny Splitska - Blízko prístavu, pláží, reštaurácií, kaviarní a miestneho supermarketu - Pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou súkromnosťou Investičná a životná príležitosť Táto vila s výhľadom na more na predaj na ostrove Brač je výnimočnou príležitosťou pre: - Luxusný dovolenkový dom v Chorvátsku - Rodinný dom blízko mora - Vysokoprínosná turistická prenájomná nehnuteľnosť na jednej z najžiadanejších ostrovných lokalít Dalmácie Kombinujúc moderný dizajn, súkromný bazén, strešnú terasu a blízkosť k moru, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú a veľmi atraktívnu realitnú príležitosť v Splitska, Brač. Ref: RE-LB-P306Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná