Dům Splitska

Vila, Splitska, 120 m², pozemek 350 m²
OSTROV BRAČ, SPLITSKA – Moderní vila s výhledem na moře, bazénem, střešní terasou a zahradou, v docházkové vzdálenosti od moře! Umístěná v bujném středomořském prostředí a v snadné docházkové vzdálenosti od malebné pobřežní vesnice Splitska, tato moderní, plně klimatizovaná rodinná vila se nachází na krásném ostrově Brač v Chorvatsku. Rozprostřená na dvou patrech a korunovaná prostornou střešní terasou, nemovitost nabízí úchvatné panoramatické výhledy na moře, soukromí a výjimečný komfort. Vila je snadno dostupná ze Splitu pomocí častých trajektových spojení, s příjemnou cestou trvající přibližně 50 minut, což ji činí ideální jak pro soukromý rekreační dům, tak pro vysoce poptávanou investici do pronájmu. Přehled nemovitosti - Obytná plocha: 120 m² - Pozemek: 350 m² - Ložnice: 3 - Koupelny: 3 - Soukromý bazén: 8 × 3 m - Velká střešní terasa s výhledem na moře Interiérový design je moderní, světlý a nezahlcený, vytvářející uvolněnou a elegantní atmosféru naplněnou přirozeným světlem. Přízemí Přízemí nabízí prostorný otevřený obývací prostor s přímým přístupem do zahrady a k bazénu: - Obývací pokoj s velkými skleněnými dveřmi vedoucími na terasu - Jídelní část s rodinným jídelním stolem - Plně vybavená moderní kuchyně (myčka nádobí, lednice/mrazák, trouba, varná deska, kuchyňské náčiní a nádobí) - Hostinská toaleta s umyvadlem - Prádelna včetně pračky, žehličky a žehlicího prkna - Jedna další menší ložnice První patro Vnitřní schodiště vede na první patro, které zahrnuje: - Dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi - Dvě moderní koupelny - Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou - Další koupelny vybavené moderními sprchovými kouty - Všechny ložnice jsou zařízeny dvoulůžky (160 × 200 cm) Střešní terasa Střešní terasa, přístupná vnitřním schodištěm, nabízí úchvatné výhledy na moře a je částečně zastíněna krytou pergolou, což z ní činí ideální prostor pro slunění, odpočinek nebo večerní setkání. Venkovní prostor Uspořádaná zahrada o rozloze 350 m² je bohatá na středomořskou vegetaci a navržena pro venkovní život: - Soukromý bazén (8 × 3 m) - Venkovní sprcha - Krytá kamenná terasa s venkovním jídelním nábytkem - Oblast pro plynový gril Skvělá lokalita - V docházkové vzdálenosti od vesnice Splitska - Blízko přístaviště, pláží, restaurací, kaváren a místního supermarketu - Klidná rezidenční oblast s vynikajícím soukromím Investiční a životní příležitost Tato vila s výhledem na moře na prodej na ostrově Brač představuje výjimečnou příležitost pro: - Luxusní rekreační dům v Chorvatsku - Rodinné bydlení blízko moře - Vysoce výnosnou turistickou pronájemní nemovitost v jedné z nejžádanějších ostrovních lokalit Dalmácie Kombinací moderního designu, soukromého bazénu, střešní terasy a blízkosti k moři tato nemovitost představuje vzácnou a vysoce atraktivní realitní příležitost v Splitsce, Brač. Ref: RE-LB-P306Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Zahrada, Urbanizováno, Moderní