Dom Drivenik

Vila, Drivenik, 200 m², pozemok 600 m²
Ukrytá v jemných, zelených kopcoch Vinodolske doline, len niekoľko minút od Crikvenice a Jadranskog mora, táto výnimočne zrekonštruovaná kamenná vila vyzerá ako stránka zo stredovekej rozprávky. Umiestnená v pokojnej dedine Drivenik, blízko Novog Vinodolskog a len 4 kilometra od mora, nehnuteľnosť spája starodávny romantický šarm s moderným komfortom, ponúkajúc životný štýl definovaný pokojom, autentickosťou a jemným luxusom. S približne 230 m² obytného priestoru rozdeleného na dva poschodia, vila bola starostlivo obnovená tak, aby zachovala svoj historický charakter, a zároveň poskytla pohodlie a vkus, ktorý očakáva moderný oddych. Steny z prírodného kameňa, teplé textúry a starostlivo zachované detaily vyvolávajú atmosféru predkov, tých domovov naplnených príbehmi, tradíciami a pocitom nadčasovej príslušnosti. Prízemie je navrhnuté ako srdce domu, kde priestranný, svetlom naplnený obývačský priestor plynule prechádza do kuchyne a jedálne, vytvárajúc príjemné prostredie pre každodenný život a dlhé, spoločenské večery. Z obývačky dvere vedú na zastrešenú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru, ideálna pre tienisté obedy, ľahké popoludnia a tiché chvíle obklopené prírodou. Spálňa v prízemí s vlastnou kúpeľňou poskytuje flexibilitu a pohodlie pre hostí alebo viacgeneračný život. V hornom poschodí dom prechádza do intímnejšieho priestoru, so štyrmi priestrannými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou a klimatizáciou. Taký rozvrh zabezpečuje súkromie a pohodlie pre členov rodiny a hostí, čím je vila rovnako vhodná pre vkusný súkromný dom alebo vysokokvalitný koncept pohostinstva. Vonkajší priestor je neoddeliteľnou súčasťou zážitku. Umiestnená na pekne upravovanom pozemku o rozlohe približne 600 m², záhrada je navrhnutá na oddych a spoločenské stretnutia. Veľký bazén so slnečným ležadlom dominuje priestoru, zatiaľ čo zóna pre gril a krytý vonkajší lounge pozývajú na stretnutia, ktoré trvajú od slnečných dní po hviezdne večery. Rekreačné detaily ako biliard a stolný tenis pridávajú hravú dimenziu, menia nehnuteľnosť na samostatnú dovolenku, kde sa každá generácia cíti ako doma. Viac parkovacích miest sa nachádza pred domom, čo každodennej praktickosti poskytuje ďalší pocit oddelenosti. Lokalita ponúka zriedkavú kombináciu súkromia a dostupnosti, s horskými chodníkmi, cyklistickými trasami, jazerom Tribalj a historickými pamiatkami v blízkosti, pričom pobrežie a čarovné prímorské mestá sú vzdialené len krátkou jazdou. Predáva sa úplne zariadená a vybavená, vila je pripravená na okamžité užívanie, či už ako osobná oáza alebo hotová investícia. Autentická, atmosférická a jemne luxusná, táto kamenná vila ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok živej histórie, kde sa stredoveký šarm, moderný komfort a rytmus stredomorského života bezchybne spájajú. Ref: RE-U-44953. Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (cca 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné