Maison Drivenik

Villa, Drivenik, 200 m², terrain 600 m²
Nichée dans les douces et vertes ondulations de la vallée de Vinodol, à quelques minutes de Crikvenica et de la côte adriatique, cette villa en pierre magnifiquement restaurée semble tout droit sortie d'un conte de fées médiéval. Située dans le village calme de Drivenik près de Novi Vinodolski et à seulement 4 kilomètres de la mer, la propriété allie le romantisme d'antan au confort moderne, offrant un style de vie défini par le calme, l'authenticité et un luxe discret. Avec environ 230 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux, la villa a été soigneusement rénovée pour honorer son caractère historique tout en offrant la facilité et le raffinement attendus d'un refuge contemporain. Les murs en pierre naturelle, les textures chaleureuses et les détails soigneusement préservés évoquent l'atmosphère des maisons ancestrales, celles remplies d'histoires, de traditions et d'un sentiment d'appartenance intemporelle. Le rez-de-chaussée est conçu comme le cœur de la maison, où un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sans effort sur la cuisine et la salle à manger, créant un cadre accueillant pour la vie quotidienne et de longues soirées conviviales. Depuis le salon, des portes s'ouvrent sur une terrasse couverte qui devient une extension naturelle de l'intérieur pendant les mois plus chauds, parfaite pour des déjeuners à l'ombre, des après-midis tranquilles et des moments paisibles entourés par la nature. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privée offre flexibilité et confort pour les invités ou la vie multigénérationnelle. À l'étage, la maison se transforme en une zone plus intime, avec quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et climatisation. Cette disposition garantit intimité et facilité pour les membres de la famille et les invités, rendant la villa également adaptée à une résidence privée raffinée ou à un concept d'hospitalité de haute qualité. L'espace extérieur fait partie intégrante de l'expérience. Situé sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 600 mètres carrés, le jardin est conçu pour le loisir et la connexion. Une grande piscine avec terrasse ensoleillée ancre l'espace, tandis qu'un coin barbecue et un salon extérieur couvert invitent aux rassemblements qui s'étendent des journées ensoleillées aux soirées étoilées. Des touches récréatives telles que le billard et le tennis de table ajoutent une dimension ludique, transformant la propriété en un refuge autonome où chaque génération se sent chez elle. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison, ajoutant une praticité quotidienne au sentiment d'isolement. L'emplacement offre un rare équilibre entre intimité et accessibilité, avec des sentiers naturels, des pistes cyclables, le lac Tribalj et des sites historiques à proximité, tandis que la côte et les charmantes villes côtières restent à quelques minutes en voiture. Vendu entièrement meublé et équipé, la villa est prête à être appréciée immédiatement, que ce soit comme un sanctuaire personnel ou un investissement clé en main. Authentique, atmosphérique et discrètement luxueuse, cette villa en pierre offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire vivante, où le charme médiéval, le confort moderne et le rythme de la vie méditerranéenne se rejoignent sans effort. Ref: RE-U-44953Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne