Dom Hvar

Vila, Hvar, 261 m², pozemok 500 m²
Exkluzívna moderná vila na predaj v pokojnej časti Jelsa, len 200 metrov od pláže Mina a 250 metrov od živého centra mesta. Jedna z najžiadanejších lokalít na superpopulárnom ostrove Hvar! V rámci krásne navrhnutého rozvoja o rozlohe 7,000 m² bude táto prémiová rezidenčná komunita obsahovať 12 luxusných mestských víl na individuálny predaj a dva moderné budovy s celkovým počtom 12 apartmánov. Táto lokalita, len 250 metrov od mora a centra Jelsa, ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a pohodlnosti. Táto elegantná vila, s celkovou plochou približne 261.35 m² na pozemku o rozlohe 500 m², rozprestiera na dvoch úrovniach. Prízemie zahŕňa priestranný otvorený obývačký priestor, modernú kuchyňu s jedálenským priestorom, hosťovskú toaletu a praktickú práčovňu. Prvé poschodie ponúka štyri krásne navrhnuté spálne, každú s vlastnou en-suite kúpeľňou, zabezpečujúc pohodlie a súkromie pre každého obyvateľa. S juhozápadnou orientáciou vila využíva bohaté prirodzené svetlo počas celého dňa. Exteriér je navrhnutý pre relaxáciu a oddych, s rozľahlými terasami, súkromným bazénom a slnečnou zónou – pravý odraz stredomorského životného štýlu. Poskytujú sa tri súkromné vonkajšie parkovacie miesta a výstavba aj dokončovacie práce budú realizované s použitím najkvalitnejších materiálov. Vila sa predáva nezaobstaraná, vybavená kompletným klimatizačným systémom a podlahovým kúrením, čo budúcim majiteľom dáva slobodu prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu. Dokončenie výstavby je naplánované na koniec 2026. Nákup tejto nehnuteľnosti ponúka viac než len luxusný dom – poskytuje prístup k exkluzívnej komunite na jednom z najžiadanejších chorvátskych ostrovov, kombinujúcim vkusný dizajn, pobrežný život a dlhodobú investičnú hodnotu. Ref: RE-LB-IRO2733Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Swimming pool, Floor heating, Urbanized, Modern