Casa Hvar

Villa, Hvar, 261 m², terreno 500 m²
Una villa moderna esclusiva in vendita in una zona tranquilla di Jelsa, a soli 200 metri dalla spiaggia Mina e a 250 metri dal vivace centro cittadino. Una delle location più richieste sull'isola super popolare di Hvar! Situata all'interno di un complesso splendidamente progettato di 7,000 m², questa comunità residenziale premium comprenderà 12 ville urbane di lusso in vendita individuale e due edifici contemporanei con un totale di 12 appartamenti. La posizione, a soli 250 metri dal mare e dal centro di Jelsa, offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e comodità. Questa elegante villa, con una superficie totale di circa 261.35 m² su un lotto di 500 m², si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space, una cucina moderna con zona pranzo, un WC per gli ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano dispone di quattro camere da letto finemente progettate, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy a ogni residente. Con l'orientamento sud-ovest, la villa beneficia di abbondante luce naturale per tutta la giornata. L'esterno è progettato per il relax e il divertimento, con ampie terrazze, una piscina privata e un'area solarium – una vera riflessione dello stile di vita mediterraneo. Sono disponibili tre posti auto privati all'esterno, e sia la costruzione che le finiture saranno realizzate con materiali di alta qualità. La villa è venduta vuota, dotata di un impianto di climatizzazione completo e riscaldamento a pavimento, offrendo ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. Acquistare questa proprietà offre più di una semplice casa di lusso – garantisce l'accesso a una comunità esclusiva su una delle isole più ambite della Croazia, combinando design raffinato, vita costiera e valore d'investimento a lungo termine. Ref: RE-LB-IRO2733Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna