Dom Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Labin, 210 m², pozemok 778 m²
Vila s bazénom a výhľadom na more, nachádzajúca sa len 2 km od Rabacu.
Celková obytná plocha je 210 m², situovaná na pozemku o rozlohe 778 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvabnej a pokojnej dedine, ktorá ponúka autentický zážitok tradičného ístrijského života — pocit súkromia a pokoja mimo ruchu a zhonu, no zároveň blízko mora a všetkých mestských služieb.
Tento pohodlný dom, čiastočne obložený kameňom, sa harmonicky zapadá do miestnej architektúry a krajiny.
Rozprestiera sa na dvoch funkčných úrovniach.
V prízemí sa nachádza obývačka s prístupom na krytú terasu, kuchyňa s jedálenským priestorom, jedna spálňa a kúpeľňa.
V poschodí sú dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, chodba a terasa s krásnym výhľadom.
Upravená a úplne oplotená záhrada je nádherne navrhnutá, doplnená bazénom s ležadlom a hydromasážnou vaňou, čo vytvára dokonalý vonkajší únik.
Vynikajúca poloha, spolu s premysleným usporiadaním vnútorných aj vonkajších priestorov, robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako šikovná investícia do turistického prenájmu.
Ref: RE-U-42823Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Záhrada, Urbanizovaná.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Labin
599 000 € · 205 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
600 000 € · 205 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
550 000 € · 205 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Labin
1 250 000 € · 200 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
720 000 € · 220 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
645 000 € · 210 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
707 000 € · 210 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 720 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Labin
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 210 m²
- Veľkosť pozemku
- 778 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 370286
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 778 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 720 000 €; DUX Nekretnine – 670 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 720 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Labin
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia
