Dom Baška

Vila, Baška, 247 m²
Dom v prémiovej lokalite – priamy rad k moru! Obytná plocha: 247 m². Pozemok: 190 m². Nachádza sa na jednom z najžiadanejších miest celej Jadranskej pobrežia, priamo v srdci Bašky a len 10 metrov od mora, táto samostatná nehnuteľnosť ponúka mimoriadne zriedkavú kombináciu prestíže, komfortu a investičného potenciálu. Vyznačuje sa najvyšším energetickým ratingom (A) a je umiestnený doslova pár krokov od pláže, tento dom vyniká ako prémiová realitná príležitosť. Je predávaný kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite ho používať alebo prenajímať, bez potreby ďalších investícií. Postavený v roku 2019, dom pozostáva z troch samostatných obytných jednotiek – každá je samostatný apartmán s vlastnými meradlami elektriny a vody. Rozložený na prízemí a poschodí, dispozícia zahŕňa celkovo šesť kúpeľní a šesť klimatizačných jednotiek, s kapacitou ubytovať až 20 hostí. Tento usporiadanie robí nehnuteľnosť ideálnou pre krátkodobé turistické prenájmy, s preukázanou vysokou obsadenosťou a vynikajúcimi výnosmi vďaka popularite Bašky ako letnej destinácie. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa 190 m². krásne upraveného vonkajšieho priestoru a terás, ktoré poskytujú dokonalé prostredie na oddych s panoramatickým výhľadom na more. Okrem toho je k dispozícii šesť súkromných parkovacích miest – zriedkavá a cenná výhoda v takej prestížnej pobrežnej lokalite. Každý aspekt domu bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a funkčnosť, či už je využívaný ako súkromná rezidencia alebo pre turistiku. Tento jedinečný prímorský dom v Baške predstavuje výnimočnú trhovú príležitosť. Kombinácia jeho elitnej polohy, kompletného zariadenia, vysokého počtu hostí a potenciálu nájomného z neho robí skutočne zriedkavý nález. Požadovaná cena je €1,600,000 a nehnuteľnosť sa predáva ako kompletná jednotka. Ref: RE-U-40649Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/maklérom sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Samostatný, Urbanizovaný