Kuća Baška

Vila, Baška, 247 m²
Kuća na vrhunskoj lokaciji - prvi red do mora! Stambena površina: 247 m². Zemljište: 190 m². Smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija duž cijele Jadranske obale, u srcu Baške i samo 10 metara od mora, ova samostojeća nekretnina nudi izuzetno rijetku kombinaciju prestiža, udobnosti i investicijskog potencijala. S vrhunskom energetskom ocjenom (A) i doslovno na korak od plaže, ova kuća ističe se kao premium prilika na tržištu nekretnina. Prodaje se potpuno namještena, što novom vlasniku omogućuje odmah korištenje ili iznajmljivanje, bez dodatnih ulaganja. Izgrađena 2019. godine, kuća se sastoji od tri odvojene stambene jedinice - svaka samostalni apartman s vlastitim mjeračima za struju i vodu. Rasprostranjena na prizemlju i katu, raspored uključuje ukupno šest kupaonica i šest klima uređaja, s kapacitetom smještaja za do 20 gostiju. Ovakav raspored čini nekretninu idealnom za kratkoročni turistički najam, s dokazanim visokim popunjenjem i izvrsnim povratom ulaganja zahvaljujući popularnosti Baške kao ljetne destinacije. Nekretnina također obuhvaća 190 m² lijepo uređenog vanjskog prostora i terasa, pružajući savršeno okruženje za opuštanje uz panoramski pogled na more. Uz to, na raspolaganju je šest privatnih parkirnih mjesta - rijetka i vrijedna značajka na tako prestižnoj obalnoj lokaciji. Svaki detalj kuće pažljivo je osmišljen kako bi pružio udobnost i funkcionalnost, bilo da se koristi kao privatna rezidencija ili za turizam. Ovaj jedinstveni kućni objekt uz more u Bašci predstavlja izvanrednu tržišnu priliku. Kombinacija elitne lokacije, potpune namještaja, velikog kapaciteta za goste i potencijala najamnine čini ga zaista rijetkim pronalaskom. Tražena cijena iznosi 1.600.000 € i nekretnina se prodaje kao cjelovita jedinica. Ref: RE-U-40649Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Samostojeća, Urbanizirana