Dom Kanica

Vila, Kanica, 154 m², pozemok 390 m²
Objavte krásnu prímorskú vilu na predaj v Kanici, Chorvátsko, ponúkanú za veľmi atraktívnu cenu a nachádzajúcu sa len 150 metrov od krištáľovo čistej Jadranskej mora. Nachádzajúca sa v pokojnom turistickom osade blízko obľúbeného pobrežného cieľa Rogoznica a len 4,2 kilometra od renomovaného luxusného jachtárskeho centra Marina Frapa, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie do nehnuteľností, vlastníctvo dovolenkového domu alebo príjem z turistického prenájmu na chorvátskom pobreží. Táto výnimočná pobrežná vila má ideálnu polohu pre pokojný a relaxačný stredomorský životný štýl, obklopená skrytými zátokami, prírodnou krásou a nedotknutými tyrkysovými vodami. Oblasť je široko známa ako jedno z najžiadanejších miest pre pokojné prímorské dovolenky v Dalmácii, pričom stále poskytuje ľahký prístup k živým turistickým službám. Návštevníci a obyvatelia hľadajúci aktívny dovolenkový zážitok môžu využiť širokú škálu vonkajších aktivít vrátane potápania, surfovania, rybolovu a vodného lyžovania, ako aj scenické turistické a cyklistické trasy pozdĺž úchvatného jadranského pobrežia. Vila ponúka celkovú obytnú plochu 154 metrov štvorcových a je premyslene navrhnutá ako dva plne funkčné dvojizbové apartmány rozdelené medzi prízemie a prvé poschodie. Tento rozloženie poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre súkromné využitie, viacgeneračné bývanie alebo turistické prenájmy. Apartmán v hornej časti má pôvabný výhľad na otvorené more, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti ako prémiového dovolenkového ubytovania alebo dlhodobého investičného majetku. Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité použitie alebo prenájom, čo kupujúcim umožňuje využiť riešenie typu kľúč v ruke v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Chorvátska. Umiestnená na upravenej pozemkovej parcele o približne 390 metroch štvorcových, nehnuteľnosť zahŕňa aj doplnkovú pomocnú budovu o rozlohe 15 metrov štvorcových, ktorú je možné prispôsobiť pre ubytovanie hostí, štúdio, sklad alebo servisný priestor podľa potrieb vlastníka. Vonkajšia časť je navrhnutá pre pohodlie a potešenie, obsahuje súkromné parkovisko pre až tri vozidlá, tradičný vonkajší gril ideálny pre stredomorské stravovacie zážitky a krásne udržiavanú záhradu, ktorá vytvára relaxačnú a súkromnú atmosféru. Kombináciou blízkosti k moru, silného turistického potenciálu, pokojného okolitého prostredia a konkurencieschopnej ceny predstavuje táto vila v Kanici zriedkavú príležitosť získať vysoko hodnotnú chorvátsku pobrežnú nehnuteľnosť vhodnú pre osobné užívanie, dovolenkový prenájom alebo dlhodobý kapitálový rast. Ref: RE-LB-IRO1311Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Záhrada