Dom Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
V blízkosti Opatije, v Pobri, je k dispozícii nádherný nový projekt. Skladá sa z dvoch obytných budov, v každej po tri vily v rade. Momentálne sa buduje na peknej a pokojnej lokácii s výhľadom na more, projekt je vzdialený len 1000 metrov od najbližšej pláže. Každá vila je jedinečná, ponúka rozpoznateľný dizajn a rozloženie. Dokončenie je plánované na koniec 2024 alebo začiatok 2025. Každá vila o rozlohe 172 m² prichádza so záhradou o rozlohe 65 m² a bude vybavená špičkovými prvkami, vrátane tepelného čerpadla na streche pre podlahové kúrenie vo všetkých poschodiach, multi‑split systémom kúrenia a chladenia spoločnosti Daikin, dubovým trojitém parketom v spálňach a špičkovou keramikou v ostatných priestoroch. Sanitárne zariadenia a armatúra budú od Villeroy & Boch/Grohe, zatiaľ čo hliníková/PVC stolárska výbava v antracitovej farbe ďalej skrášli vzhľad. Zahrnutá je príprava na solárny systém, masážna vaňa 200x200, energetická účinnosť triedy A a sauna vo vilách s wellness zónou. Príklad vily Lana sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, chodba, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a oddelené WC. V prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, wellness zóna, chodba a južne orientovaná terasa s výhľadom na more. Vila má tiež dve parkovacie miesta a súkromnú záhradu s bazénom. Ide o naozaj výnimočnú a rozpoznateľnú nehnuteľnosť, ktorú horlivo odporúčajú agenti, ktorí môžu poskytnúť ďalšie informácie a pôdorysy. Opatija, nádherné prímorské mesto na Jadrane, je populárna destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Nachádza sa v úpätí hory Učka, obklopená krásnymi krajinami a ponúka úchvatné výhľady na more a blízke ostrovy Krk a Cres. Oblasť zahŕňa čarovné malé osady s historickými uličkami plnými starých domov. Samotná Opatija je známa jedinečným architektonickým štýlom, s vilami pochádzajúcimi z obdobia Habsburskej monarchie. Rôznorodé pláže, krištáľovo čisté more a vynikajúce turistické služby ju robia žiadanou lokalitou, široko uznávanou ako špičková investičná príležitosť. Ref: RE-U-38435Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľností (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/ sprostredkovateľa (3 % + DPH na províziu), honorár advokáta (okolo 1 %), notársky honorár, súdny poplatok za zápis a náklady na overený úradný preklad. Zmluva o sprostredkovaní/agentúre sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, podlahové kúrenie, záhrada, pripojené, urbanizované