Dom Banjole

Vila, Banjole, 350 m², pozemok 1.090 m²
BANJOLE – Moderná vila s bazénom, len 300 m od mora Postavená na pozemku o rozlohe 1 090 m². Tento luxusný dom má rozlohu 350 m². a je vybavená najkvalitnejšími materiálmi a najmodernejšou technológiou. POPIS VILY: Vila sa rozprestiera na dvoch úrovniach. V prízemí vstupná chodba vedie na jednu stranu k spálni s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo na druhej strane sa otvára do priestrannej, luxusne vybavenej kuchyne s ostrovčekom, jedálenskou časťou a otvoreným obývačkou – ideálna pre rodinnú relaxáciu a zábavu hostí. Sklenené dvere od podlahy po strop umožňujú prúdiť dostatočnému prirodzenému svetlu do interiéru a poskytujú priamy prístup k vonkajšiemu priestoru, ktorý zahŕňa krytú letnú kuchyňu s grilom, prístup k bazénu a slnečnú zónu. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na krytú terasu. Z prvého poschodia vonkajšie schodisko poskytuje prístup na strešnú terasu, ktorá ponúka panoramatické výhľady na okolitú prírodu a more. Celý objekt je vybavený fan coil vykurovaním a podlahovým kúrením pre zvýšený komfort počas zimných mesiacov. Okna sú vybavené sieťkami proti hmyzu a automatickými rolietami. VONKAJŠIE PROSTREDIE: K vile sa dostáva po zpevnenej ceste a hneď za elektrickou bránou sú štyri parkovacie miesta a veľká garáž pre dva automobily. Pre maximálne súkromie je hlavná vonkajšia časť úplne oddelená. Tu nájdete vyhrievaný bazén so systémom solnej elektrolytickej úpravy, obklopený slnečnou zónou. Vedľa bazéna je už spomínaná krytá letná terasa s grilom – ideálne miesto na oddych a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Krásne upravená záhrada je zdobená bujnou stredomorskou vegetáciou, čo zvyšuje vonkajší zážitok. Storočná olivová strom prináša špeciálny šarm, zatiaľ čo automatický zavlažovací systém zabezpečuje jednoduchú údržbu. Ďalšie vonkajšie vybavenie zahŕňa: - Vonkajšia posilňovňa - Vonkajší sprchový kút - Hostinská toaleta - Úložný priestor pod schodiskom - Technický sklad pre kotol, systém na zmäkčovanie vody a tepelnú pumpu Ref: RE-U-37539Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, garáž, bazén, úložisko, podlahové kúrenie, záhrada, moderné