Dom Fažana

Vila, Fažana, 110 m², pozemok 260 m²
Vily s bazénom pri mori, len 250 metrov od pláže, v Fazane! Nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Istrijského polostrova, malebné mestečko Fažana očaruje návštevníkov už tisíce rokov, s očarujúcimi ostrovmi Národného parku Brijuni v blížnosti. Táto pôvabná rybárska dedinka, situovaná blízko starovekej Pule, je obklopená renomovanými olivovými hájmi a morom, čo z nej robí poprednú turistickú destináciu pre autentický pobrežný zážitok. Fažana vyžaruje magickú atmosféru charakterizovanú pokojom, relaxáciou a teplou pohostinnosťou miestnych obyvateľov. Pozdĺž celej pobrežnej línie obce nájdete krásne pláže a promenády ponúkajúce množstvo kultúrnych, športových a gastronomických zariadení. Vnútrozemie ponúka cyklistické a pešie trasy, ktoré sa vinú cez olivové háje a borové lesy, rozprávajúce príbehy o suchých kamenných múroch a Kažune. V tejto pôvabnej pobrežnej dedine je dom o rozlohe 110 m². na pozemku o rozlohe 260 m². obsahuje bazén a nachádza sa blízko mora. Okrem výnimočnej polohy vyniká nehnuteľnosť vysokokvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a komfort. Prefabrikovaný dom sa harmonicky zapadá do okolia, vytvárajúc synergiu medzi prírodným prostredím a moderným dizajnom. Interiér ponúka funkčné usporiadanie rozprestierajúce sa na dvoch poschodiach, zamerané na praktickosť, otvorené priestory a vzdušnosť. Je vybavený špičkovými povrchovými úpravami a starostlivo vybraným moderným nábytkom, čo vytvára elegantnú a esteticky príjemnú atmosféru plnú komfortu. Prízemie zahŕňa otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, všetky s prístupom na krytú terasu, ako aj spálne a kúpeľne. Prvé poschodie ponúka tri spálne, dve kúpeľne a terasu. Oplotená a upravená záhrada poskytuje súkromie a pokoj, pričom bazén o rozlohe 18 m², vybavený slnečnou terasou, zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Táto krásne integrovaná nehnuteľnosť, len 250 metrov od mora, predstavuje výnimočnú príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie a potenciálnu investíciu do turistického prenájmu. Ref: RE-U-31591 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Pripojený, Moderný