Dom Savudrija

Vila, Savudrija, 144 m², pozemok 366 m²
Luxury vila s bazénom blízko rezortov Kempinski a Petram, oblasť Umag, len 600 metrov od pláže! Na predaj: exkluzívna luxusná vila s vlastným bazénom, nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších a najprestížnejších oblastí pri Crveni Vrh, Umag. Táto úchvatná nehnuteľnosť ponúka dych berúce výhľady na nedotknutú prírodu a renomované golfové ihrisko a je len niekoľko minút od krásnych pláží. Vila sa nachádza v Valfontane, zasadená medzi prestížny hotelový komplex Kempinski a luxusný Petram Resort, v tesnej blízkosti golfového ihriska. Navrhnutá tak, aby spájala eleganciu, pohodlie a moderný luxus, táto vila poskytuje ideálny prémiový životný štýl. Detaily nehnuteľnosti - Celková čistá plocha: 144 m², rozložená na dvoch poschodiach - Prízemie: - Priestranný obývací priestor - Kuchyňa - Hostinská toaleta - Sklad a technická miestnosť - Zastrešená terasa ideálna na vonkajšiu relaxáciu - Prvé poschodie: - Tri priestranné spálne - Dve moderné kúpeľne - Šatník s prechodom - Terasa s úchvatným panoramatickým výhľadom Vysokokvalitné prvky a možnosti prispôsobenia - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Klimatizácia pre celoročný komfort - Oplotená záhrada s dvoma súkromnými parkovacími miestami - Postavené podľa najvyšších štandardov s prémiovými materiálmi - Možnosť prispôsobiť vnútorné povrchy (podlahy, dlaždice, sanitárne vybavenie atď.) - Postavené pomocou špičkového systému roh-bau (dodané nezaobstarané, čo umožňuje majiteľom prispôsobiť priestor) Výborná lokalita a dostupnosť - 600 m od mora - 3‑minútová jazda k najbližšiemu supermarketu - 15‑minútová prechádzka k Petram Resort Investičná príležitosť a dátum nasťahovania Ide o zriedkavú príležitosť vlastniť luxusný majetok na výbornom pobrežnom mieste, ideálny pre pokojné životné prostredie pri mori alebo ako prémiová investícia do dovolenkových prenájmov. Vila bude pripravená na nasťahovanie na jar 2025. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti kontaktujte agenta s dôverou. Konzultácia je k dispozícii v nemčine. Ref: RE-U-36857 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, moderný