Dům Savudrija

Vila, Savudrija, 144 m², pozemek 366 m²
Luxusní vila s bazénem poblíž resortů Kempinski a Petram, oblast Umag, pouhých 600 metrů od pláže! Na prodej: exkluzivní luxusní vila s privátním bazénem, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších oblastí u Crveni Vrh, Umag. Tato úchvatná nemovitost nabízí dechberoucí výhled na nedotčenou přírodu a proslulý golfový hřiště a je jen několik minut od krásných pláží. Vila se nachází ve Valfontane, mezi prestižním hotelovým komplexem Kempinski a luxusním resortem Petram, v těsné blízkosti golfového hřiště. Navržena tak, aby spojovala eleganci, pohodlí a moderní luxus, tato vila poskytuje ideální zážitek z luxusního bydlení. Podrobnosti o nemovitosti - Celková čistá plocha: 144 m², rozložena na dvou patrech - Přízemí: - Prostorný obývací pokoj - Kuchyně - Hostinská toaleta - Sklad a technická místnost - Krytá terasa ideální pro venkovní odpočinek - První patro: - Tři prostorné ložnice - Dvě moderní koupelny - Šatna s vestavěnou skříní - Terasa s úchvatným panoramatickým výhledem Vysoce kvalitní prvky a možnosti přizpůsobení - Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem - Klimatizace pro celoroční pohodlí - Oplocený pozemek se dvěma soukromými parkovacími místy - Postavena podle nejvyšších standardů s prémiovými materiály - Možnost přizpůsobit vnitřní úpravy (podlahy, dlažby, sanitární vybavení atd.) - Postavena pomocí špičkového systému roh-bau (dodána nevybavena, což umožňuje majitelům prostor přizpůsobit) Prémiová lokalita a dostupnost - 600 m od moře - 3 minuty jízdy k nejbližšímu supermarketu - 15 minut chůze k resortu Petram Investiční příležitost a datum nastěhování Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v prémiové pobřežní lokalitě, ideální pro klidné pobřežní bydlení nebo jako špičkovou investici do pronájmu na dovolenou. Vila bude připravena k nastěhování na jaře 2025. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte agenta s důvěrou. Konzultace je k dispozici v němčině. Ref: RE-U-36857Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Moderní