Casa Savudrija

Villa, Savudrija, 144 m², terreno 366 m²
Villa di lusso con piscina vicino ai resort Kempinski e Petram, zona Umag, a soli 600 metri dalla spiaggia! In vendita: una villa di lusso esclusiva con piscina privata, situata in una delle zone più ricercate e prestigiose vicino a Crveni Vrh, Umag. Questa straordinaria proprietà offre viste mozzafiato sulla natura incontaminata e sul rinomato campo da golf ed è a pochi minuti dalle splendide spiagge. La villa si trova a Valfontane, incastonata tra il prestigioso complesso alberghiero Kempinski e il lussuoso Petram Resort, nelle immediate vicinanze del campo da golf. Progettata per coniugare eleganza, comfort e lusso moderno, questa villa offre un'esperienza abitativa di alto livello ideale. Dettagli della proprietà - Superficie netta totale: 144 m², distribuita su due piani - Piano terra: - Ampio soggiorno - Cucina - WC per ospiti - Ripostiglio e locale tecnico - Terrazza coperta perfetta per il relax all'aperto - Primo piano: - Tre camere spaziose - Due bagni moderni - Cabina armadio - Terrazza con viste panoramiche mozzafiato Caratteristiche di alta qualità e opzioni di personalizzazione - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Aria condizionata per il comfort tutto l'anno - Cortile recintato con due posti auto privati - Costruita secondo i più alti standard con materiali premium - Opzione per personalizzare le finiture interne (pavimenti, piastrelle, sanitari, ecc.) - Costruita con il sistema di alta gamma roh-bau (consegnata vuota, consentendo ai proprietari di personalizzare lo spazio) Posizione privilegiata e accessibilità - 600 m dal mare - 3 minuti di auto dal supermercato più vicino - 15 minuti a piedi dal Petram Resort Opportunità d'investimento e data di ingresso Questa è un'opportunità rara di possedere una proprietà di lusso in una posizione costiera privilegiata, perfetta per una vita tranquilla al mare o come investimento di alto livello per affitti vacanzieri. La villa sarà pronta per l'occupazione entro la primavera 2025. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattare l'agente con fiducia. Consulenza disponibile in tedesco. Ref: RE-U-36857Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno