Dom Cerovlje

Vila, Cerovlje, 400 m², pozemok 3.369 m²
Autentický Istrijský majetok s dvoma kamennými domami a rozľahlým pozemkom – raj pre milovníkov prírody! Nachádzajúci sa neďaleko Cerovlja a obklopený nedotknutou prírodou, tento očarujúci, tradičný istrijský majetok, alebo stancija, s celkovou rozlohou 400 m² všetkých budov, sa rozprestiera na impozantných 3 369 m² pozemku. Ponúka pokojný útek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, šarm a autentického ducha Istrie. Vlastnosti nehnuteľnosti Majetok zahŕňa dva kamenné domy: - Zrekonštruovaný kamenný dom (160 m²) - Kompletná rekonštrukcia a pripravený na nasťahovanie. - Obsahuje priestrannú krčmu (prevediteľnú na ďalšiu spálňu), jednu spálňu, dve kúpeľne, kuchyňu s jedálenským priestorom a obývaciu izbu. - Vybavený drevným kúrením a klimatizáciou pre celoročný komfort. - Dom na rekonštrukciu (240 m²) - Poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť priestor podľa vašich predstáv. - Ideálny pre tých, ktorí chcú do tohto očarujúceho majetku vložiť svoj osobný dotyk. Zvýraznené body majetku - Rozľahlý pozemok: Dostatočný priestor pre bazén a ďalšie vybavenie. - Rozvojový potenciál: Pozemok zahŕňa stavebný pozemok, ktorý ponúka možnosti rozšírenia alebo ďalšieho rozvoja. - Inžinierske siete: Voda dodávaná z tradičnej cisterny, elektrina už pripojená. - Univerzálne využitie: Ideálne pre súkromné použitie ako rodinný dom, prenájom alebo pohostinský podnik. Výnimočná lokalita Obklopený nedotknutou prírodou, majetok sa nachádza blízko malebného stredovekého majetku Belaj, známeho svojou úchvatnou scenériou a vynikajúcimi vínami. Táto jedinečná stancija spája nadčasový šarm, moderný potenciál a idylické prostredie, čím predstavuje neprekonateľnú príležitosť. Nenechajte si ujsť šancu vlastniť tento vzácny klenot! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky. Ref: RE-U-36323Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Kamenný dom, Moderný