Dům Cerovlje

Vila, Cerovlje, 400 m², pozemek 3.369 m²
Autentický Istrijský statek se dvěma kamennými domy a prostorným pozemkem – ráj pro milovníky přírody! Nachází se poblíž Cerovlje a obklopen nedotčenou přírodou, tento okouzlující tradiční istrijský statek, nebo stancija, s celkovou plochou všech budov 400 m², se rozkládá na impozantních 3 369 m² pozemku. Nabízí klidné útočiště, je ideální pro ty, kteří hledají klid, kouzlo a autentického ducha Istrie. Vlastnosti nemovitosti Statek zahrnuje dva kamenné domy: - Renovovaný kamenný dům (160 m²) - Kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování. - Obsahuje prostornou hospodu (přeměnitelnou na další ložnici), jednu ložnici, dvě koupelny, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. - Vybaven dřevěným topením a klimatizací pro celoroční pohodlí. - Dům k rekonstrukci (240 m²) - Poskytuje jedinečnou příležitost přizpůsobit prostor podle vašich představ. - Ideální pro ty, kteří chtějí na této půvabné nemovitosti zanechat svůj osobní otisk. Hlavní přednosti statku - Rozlehlý pozemek: Dostatek místa pro bazén a další vybavení. - Rozvojový potenciál: Pozemek zahrnuje stavební parcela, která nabízí možnosti rozšíření nebo dalšího vývoje. - Infrastruktura: Voda z tradiční cisterny, elektřina již připojena. - Univerzální využití: Ideální pro soukromé užití jako rodinný dům, pronájem nebo pohostinský podnik. Výjimečná lokalita Obklopen nedotčenou přírodou, statek se nachází poblíž malebného středověkého statku Belaj, proslulého úchvatnou scenérií a vynikajícími víny. Tato jedinečná stancija spojuje nadčasové kouzlo, moderní potenciál a idylické prostředí, což z ní činí nevídanou příležitost. Nenechte si ujít šanci vlastnit tento vzácný klenot! Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ref: RE-U-36323Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, kamenný dům, moderní