Kuća Cerovlje

Vila, Cerovlje, 400 m², zemljište 3.369 m²
Autentična istarska nekretnina s dva kamena kuće i prostranim zemljištem – raj za ljubitelje prirode! Smještena u blizini Cerovlja i okružena netaknutom prirodom, ova očaravajuća, tradicionalna istarska stancija, s ukupno 400 m² površine svih zgrada, prostire se na impresivnih 3 369 m² zemljišta. Nudi miran odmor, savršena je za one koji traže spokoj, šarm i autentični duh Istre. Značajke nekretnine Nekretnina uključuje dvije kamene kuće: - Renovirana kamena kuća (160 m²) - Potpuno renovirana i spremna za useljenje. - Sadrži prostranu tavernu (koja se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu), jednu spavaću sobu, dva kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. - Opremljena drvenim grijanjem i klima uređajem za udobnost tijekom cijele godine. - Kuća za renovaciju (240 m²) - Pruža jedinstvenu priliku da prilagodite prostor po vlastitim željama. - Idealna za one koji žele ostaviti svoj osobni pečat na ovoj šarmantnoj nekretnini. Istaknute značajke nekretnine - Prostrano zemljište: Dovoljno prostora za bazen i dodatne sadržaje. - Potencijal za razvoj: Zemljište uključuje građevinsku parcelu, pružajući mogućnosti za proširenje ili daljnji razvoj. - Komunalije: Voda iz tradicionalne cisternе, a struja je već priključena. - Svestrana upotreba: Savršena za privatnu upotrebu kao obiteljska kuća, najam ili ugostiteljski poduhvat. Izvrsna lokacija Okružena netaknutom prirodom, nekretnina se nalazi blizu slikovite srednjovjekovne seoske kuće Belaj, poznate po zadivljujućem krajoliku i izvrsnim vinima. Ova jedinstvena stancija spaja bezvremenski šarm, moderni potencijal i idiličnu lokaciju, čineći je neusporedivom prilikom. Ne propustite svoju priliku da posjedujete ovaj rijedak dragulj! Kontaktirajte nas danas za više informacija ili za dogovor razgledavanja. Ref: RE-U-36323Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, kamena kuća, moderno