Dom Bregi

Vila, Bregi, 240 m², pozemok 800 m²
Skvelá vila o rozlohe 240 m² s výhľadom na more, bazénom a upraveným pozemkom o rozlohe 800 m², na predaj v Opatiji! Nachádza sa v Bregi, s výhľadom na úchvatnú Opatijskú riviéru, táto výnimočná vila ponúka dychberúci výhľad na more, okolitú krajinu, záliv Kvarner a blízke ostrovy. Moderný dizajn a kompletné vybavenie uspokoja aj tých najnáročnejších kupujúcich. Oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre bezpečnú a radostnú hru detí, čím zabezpečuje rodinné prostredie. Obývačka sa otvára priamo na krytú terasu v záhrade, ideálnu na oddych a vonkajšie jedlá. Vonkajšia grilovacia zóna pridáva šarm, je ideálna na prípravu grilovaných večerí v pokojnom prostredí. Skvelá lokalita: Vila je len krátkou jazdou od nedotknutých pláží, medzi ktorými sú Opatija, Mošćenička Draga a Medveja. Okrem toho blízky prírodný park Učka ponúka rôzne vonkajšie aktivity a panoramatické výhľady na Istriu z jednej strany a Kvarner s jeho ostrovmi z druhej. Rozloženie interiéru: Dom má dva poschodia: - Prízemie: Ponúka priestranný, slnečný obývač, otvorenú kuchyň s jedálenským priestorom, špajzu, kúpeľňu, práčovňu a útulnú spálňu. - Prvé poschodie: Má dve veľké hlavné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a súkromným balkónom s pokojnými výhľadmi na more. - Podkrovie: Obsahuje galériový priestor, ktorý je možné prispôsobiť pre ďalšie bývanie alebo voľnočasové aktivity. Vlastnosti: Vila je vybavená najmodernejšími zariadeniami, vrátane tepelných čerpadiel a fan coil jednotiek, čo zabezpečuje moderný a energeticky úsporný životný štýl. 800 m² upravená záhrada je zdobená stredomorskými rastlinami a palmami, čím vytvára pokojnú atmosféru. Vonkajší priestor zahŕňa aj krásny bazén s ležadlom, krb a vyhradenú detskú ihriskovú zónu. Vzdialenosti: - Letisko (RJK): 50 km - Najbližší sused: 20 m - Obchod: 1.5 km - Najbližšie pobrežie: 2.5 km (betónová pláž) - Reštaurácia: 1.5 km - Centrum mesta (Opatija): 5 km - Pláž (kamenná pláž): 2.5 km Táto vila spája luxus, pohodlie a prírodnú krásu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre pokojný, ale zároveň prepojený životný štýl. Ref: RE-U-35344Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/maklérom sa podpíše pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Moderné